Који документи су потребни за трансакцију додељивања задатака

Који документи су потребни за трансакцију додељивања задатака



Трансакција на додељивање права се још увијек зовеуговор цессион. Овај облик односа грађанског права се широко користи, на примјер, у заједничкој изградњи. У овом случају акционар, који је иницијално склопио уговор са програмером, додељује своје право на други стан у изградњи трећој страни.





Који документи су потребни за трансакцију додељивања задатака


















Требаће вам




  • - прописно регистровани уговор о учешћу у капиталу у грађевинарству;
  • - документи о плаћању који потврђују да је почетни акционар испунио све своје финансијске обавезе према програмеру и да нема дугова на њима;
  • - нотаризована сагласност супружника продавца за закључење трансакције.




Инструкције





1


Уговор о додељивању права на тужбу карактерише:чињеница да ефекат првобитног уговора о учешћу у капиталу не престане, догађа се само промјена лица која имају обавезе у свом оквиру. Ие. мења само страну на коју се од програмера захтева да обезбеди стан на капиталу. Сви остали услови уговора, укључујући: величину и цену стана, услове извршења и гаранцију остају исти. Ова права која су имала првобитног акционара у потпуности одлазе на ону која закључује споразум са њим о додјели ових права. Особа која је изворно уложила новац у изградњу, није одговорна за обавезе градитеља и одговорна је само за ваљаност пренете потражње. Усклађивање уговора о цесији са програмером такође није потребно, осим ако овај услов није прописан у уговору о акцији.





2


Правна основа за закључивање трансакцијеДодјела права су чл. 382 Цивилног законика Руске Федерације и чл. 11 Федералног закона бр. 214-ФЗ "О учешћу у заједничкој изградњи стамбених зграда ...". Услов за његов закључак је државна регистрација удела у органима Росреестра на локацији имовине. Треба напоменути да се пренос права на трансфер може извршити тек прије него што је оригинални акционар потписао трансферни налог, иначе пренос права на стан може се извршити само на основу уговора о продаји.





3


Да би се склопио уговор о цесији, мора се припремити пакет докумената, који ће укључивати: уговор о једнакости, платни документи и сагласност супружника.