Да ли балкон улази у укупну површину стана?
Да ли балкон улази у укупну површину стана?
Таква карактеристика становања као генералподручје је главно, користи се за израчунавање рачуна за комуналне услуге и за одређивање тржишне вриједности становања. Ако се сећате тог становања и када купујете, а када је сервисирање скупо, потребно је јасно знати шта је укључено у овај концепт - "укупна површина".
Како израчунати укупну површину
У различитим документима можете се упознати различитоМишљења о томе да ли се подручје балкона узима у обзир у укупној стамбеној просторији објекта. Ова конфузија је узрокована чињеницом да је изградња стамбених зграда регулисана важећим грађевинским нормама и правилима СНиП 31-01-2003 (стамбене зграде). У документу се наводи да је обрачун подручја врши се у складу са правилима које је утврдила "Упутством о обављању обрачун становања у Руској Федерацији" одобрен од стране Ордер Минземстроиа Руске Федерације од 4. августа 1998. године број 37. Према упутствима, на ширем подручју стана обухвата све њене просторије, укључујући и помоћне и уграђене, као и логгиас, балконе, веранде, терасе и хладњаче, међутим, уведени су коефицијенти за израчунавање њихових површина. За лодзхии област Коефицијент калкулација утврђена 0.5, за балконе и терасе - 0,3, а за хладне складишне просторије и терасе - 1,0.До даље покушава да укључи балконима комуналној области у укупној области је, иако са фактором редукције. Али се не одговарају реалности времена, јер се са увођењем новог стамбеног кода од 29.12.2004 Н 188-ФЛ (ур. 12.28.2013) рачунајући површину мора се спровести по правилима утврђеним овим регулаторног акта која има приоритет у односу на било који СНиПс и Инструкције.Шта је законом укључено у укупну животну средину
Стамбени закон јасно наводи да је уУкупна површина обухвата све просторије, са изузетком балконе, лође, терасе и терасе. Међутим, када је адаптација је урађено у стану и балкон постао део стамбених објеката који се греју, могуће је станова који се налазе на горњим спратовима, балкон простору бивше треба узети у обзир у заједничком простору квартири.Ето због "Правилника о пружању јавних услуга грађанима." Они су рекли да је исплата за грејање се наплаћује на основу укупне површине просторије, осим загревају простора :. Цолд лође, балкона, складишног простора, итд Када је балкон је прегријавање као резултат званично санкционисано и легитимна поновног развоја, бити спремни на чињеницу да је укупна површина своје станови ће се повећати, а платити ћете болсхе.Все одредба се односи на Лодге, ако су застакљен и радијатора за централно грејање су инсталирани у њима.
