Оно што треба знати руководиоца правног лица о порезу на земљиште
Оно што треба знати руководиоца правног лица о порезу на земљиште
Ланд код Русије"Земљиште" у смислу закона. Дакле, део земаљске површине је признан као земљиште, границе које су фиксне и одобрене у одговарајућем редоследу. Као што показује пракса, највећи број питања се појављује за предузетнике и руководиоце правних лица приликом плаћања земљишног пореза у случају продаје земљишне парцеле или њеног удела.
Према пореском закону РС, порез на земљиште је обавезанплатних организација и предузећа која имају земљишне парцеле у имовини или на неограничено кориштење. Висина пореза на земљиште је утврђена у сваком општинском ентитету.
Порез на земљиште мора бити плаћен од тренутка регистрације државе власништва до локације до дана уноса у Јединствени државни регистар права, евиденцију о праву новог власника на њега.
У овом случају, морате се запамтити о овој нијанси: ако су права на земљиште настала пре 15. дана, порез на земљиште за тај месец плаћа нови власник земљишта. У супротном, плаћање пореза на земљи сноси бивши власник (писмо бр. 03-06-01-02 / 36 Министарства финансија Руске Федерације од 08.09.2006. Године).
Порески обвезници-организације, према ставу 2 чл. 396 Закона о порезу, они израчунавају износ порез на земљиште на крају пореског периода (1 календарска година) и износ одговарајућих авансних плаћања. У овом случају, износ пореза се дефинише као проценат пореске основице која одговара пореској стопи.
У тим случајевима, ако је нормативни актопштинска формација је постављена на период извештавања - у кварталу, порески обвезници треба да обрачуну своје авансно плаћање за овај порез након првог, другог и трећег квартала ове године. Износ авансних плаћања је једнак 1/4 од пореске стопе процентуалног удјела катастарске вриједности земљишне парцеле од 1. јануара извјештајне године (став 6 члана 396. Пореског закона Руске Федерације).
По правилу, општине утврђују различите пореске стопе у зависности од категорија земљишта и њихове дозвољене употребе.
Пореска основица - катастарска вриједност земљиштаповршине од 1. јануара године која је порески период. Ако стицање непокретности купцу преносе власништво над земљиштем, која је окупирана од стране ове некретнине, пореска основица мора бити одређена у односу на власништво над овом комаду земље (стр. 3 уметности. 392 Пореске законика).
Уколико постоји више купаца имовине, пореска основица се одређује за свако од њих посебно одраз учешћа у области непокретности.
На крају године порески обвезник плаћа у буџет разлику између укупног износа пореза и износа авансних плаћања које је платио тромјесечно.
Порез се плаћа на локацији земљишта.
