Савјет 1: Како одабрати колибарски село у предграђу

Некретнине

Савјет 1: Како одабрати колибарски село у предграђу

Интензиван ритам живота у метрополи иФактори који му прате највише негативно утичу на ментално и физичко здравље грађана. Ово усмјерава становнике Москве и оне који су недавно дошли да размишљају о куповини стана у зони развоја викендице у Москви. Ова опција вам омогућава да комбинујете све предности живљења у великом граду са предностима руралног постојања.

Инструкције

Ако таква жеља - да се преселе у своју кућу,који се налазио изван Московског прстена, посетио вас, прочитао огласе у медијима, прочитао предлоге који су на Интернету. Морате направити свој избор узимајући у обзир не само трошкове локација у једном или другом правцу из Москве, већ и неке друге факторе.

Пошто ви и чланови ваше породице наставитерадити и проучавати у Москви, анализирати са које регије ће вам све погодније путовати у главни град. На крају крајева, чак и ако добијете јефтинији смештај, али свакодневно од њега добијате посао преко града, предности такве куповине ускоро ће постати минус због гужве у саобраћају и неудобног саобраћаја. Према томе, избор подручја и правац у којем планирате да живите је у највећој мјери одређен погодностима комуникације са радним мјестом.

Даље претраге се врше узимајући у обзир да кададруги једнаки услови, што је ближа колибарска заједница до градских граница, што ће бити скупље земљиште и зграде. Куће села економске класе практично нису изграђене у непосредној близини Москве - земљиште овде је прескупо, па је и класа за становање намењена и за "ВИП особе". У случају да нисте спремни да платите више од 10 милиона рубаља за земљиште са куцом, потражите стан који се налази близу 30-40 км од градске границе.

Избор мјеста за стални боравак,упоредите колико добро развијена инфраструктура и сигурност у одређеном селу. Можда је логично да мало платите због своје удобности и тишине. У многим селима су изграђене сопствене продавнице, поликлинике, обданишта, што ће члановима породице који не раде да не напуштају без посебне потребе територију удобног живљења.

Приликом избора викендицеидите на место, разговарајте с онима који су се већ налазили у њеним станарима. Они могу дати процјену квалитета развоја и како обећања градитеља одговарају стварности. Прегледајте кућу, процените колико ће вам удобно живети ваша породица. И обавезно проверите мапу - да ли постоје велики индустријски објекти у близини, предузећа са штетном производњом, депоније.

Савет 2: Некретнине у Краснодару: карактеристике избора

Краснодар брзо расте и гради се: постоје велика подручја нових зграда, а с њима и села села. Можда је појединачна карактеристика главног града југа суседство модерних зграда са приватним сектором. Потражња за становање у Краснодару је константно висока, међутим, како одлучити о избору са таквим разноликим предлозима?

Нове зграде Краснодар.

Посебно популарни су модерни стамбени објектикомплекси, који су на тржишту представљени велики број. Постоје разне могућности: у центру града, с погледом на реку Кубан, у близини парка, у околини. Некретнине из градитеља претпостављају прилично добру цену, често нижу него на секундарном тржишту станова. Стамбени комплекси су од посебног интереса због развијене инфраструктуре, погодних транспортних веза које обезбеђује паркирање. Цене за станове у новим зградама са готовим поправкама варирају у границама од 40000-60000 рубаља по м2.

Апартмани у новоизграђеној кући.

Повољна опција за оне који могу себи приуштитидозволите да чекате неколико месеци. На пример, цена од 1 квадратна метра у новој пословној класи "Спорт Цити" почиње од 28.000 рубаља. Рок испоруке куће је четврти квартал 2014. Стамбени комплекс се налази поред зоне парка, на локалном дијелу постоје спортске терене за различите спортске и дечије игралишта. Једнособан стан са укупном површином од 32 квадратних метара у завршној завршној обради коштаће 1080000 рубаља, а поправком "на кључ" - 1252000 рубаља. Једнособан стан укупне површине 62 квадратних метара у предфинансирању - 1750000 рубаља. Опћенито, распон цијена станова у новим зградама у Краснодару варира између 30.000-5.000 рубле по квадратном метру, а цијена зависи од локације куће, нивоа инфраструктуре, класе становања и квалитета завршних материјала.

Викендице од градитеља.

За љубитеље "живота у природи" и истовременода будете у гомили догађаја, има смисла купити своју кућу. Тренутно у граду можете купити и одвојене куће од градитеља, дуплекс, градске куће у модерним насељима са развијеном инфраструктуром. Дуплекс са укупном површином од 85 квадратних метара коштаће 3.000.000 рубаља. Поправка је завршена на принципу кључ у руке. Цена за 1 квадратни метар је 35000 рубаља. Опека кућа од грађевинског 130 квадратних метара у предфинансирању на сјеверном микродистру коштаће 5700000 рубаља. Цена за 1 квадратни метар износи 43.000 рубаља.

Секундарно тржиште станова.

До данас, цена од 1 квадрата.м секундарног стана у просеку је 50.000 рубаља. У централним пределима града просечна цена за 1 квадратни метар већ ће бити око 60.000 рубаља. Секундарно становање може се купити и преко агенција за некретнине и путем приватног огласа. На приватним кућама на продају власници имају тенденцију да постављају своје огласе и њихове координате. Селекција некретнина заснива се не само на првом утиску објекта, већ зависи од више фактора. Важно је узети у обзир локацију, развијену инфраструктуру. Важно је обратити пажњу на расположивост паркирних мјеста, погодне транспортне везе. Наравно, квалитет екстеријера и унутрашње декорације собе је од пресудног значаја.