LovesTheTeam.com

Требаће вам

• - документ о идентитету;
• - новац за куповину стана;
• - новац за плаћање услуга агенције за некретнине.

Инструкције

1

Када се пријављујете за помоћ у агенцији за некретнинеони ће морати платити накнаду за пружене услуге. Ово може бити фиксна цијена или проценат трансакције. Услуге агенција укључују проналажење одговарајућег стана и пратњу трансакције. У уговору би се са њим требали навести параметре стана, дужности личног реалтора, трошкове услуга.

2

Неовисна потрага за станом пуно трајевреме, али ће уштедети новац који би ишао у агенцију. Да потражите стан потребно је објављивањем о продаји. Такви огласи се објављују у новинама, на тематским веб локацијама на Интернету. У Толиатти овај лист - "Од руке до руке Тоглиатти", "Више слободних", "Сви бесплатни огласи - Тоглиатти" и сајтови - реалти.иандек.ру, тол.барахла.нет, авито.ру/толиатти. Такође на овим огласним плочама можете се пријавити за свој стан.

3

Цена по квадратном метру стана на секундарномПросечно тржиште у Тоглиатију је 47 хиљада рубаља. Трошкови стана зависе од броја етажа, поправака, близине центра. Прије претраге неопходно је вршити мониторинг цијена.

4

Ако купите стан са поправком, требатеОбратите пажњу на стање прозора, врата, водовода и електричних инсталација. Спољашња лепота може сакрити многе недостатке и након куповине мораће да буде потрошена за нове поправке.

5

Пре свега након одлуке о куповиниСтан који волите треба да провери документацију за стан и продавац. Ово је пасош власника, његов сертификат о власништву, референце из ЗТИ и регистарске коморе. Ако постоје власници власништва, да ли знате да ли међу њима постоје и малољетници? У случају позитивног одговора, продавци морају имати сертификат органа старатељства на дозволу за продају стана. Такође је неопходно сазнати о присуству или одсуству оптерећења или хапшења у стану. Ако је продавац у браку, потребна вам је нотарска сагласност другог супружника.

6

Ако имате све потребне информације и документевласник стана може да се договори. Ако нису спремни, можете закључити прелиминарни уговор о продаји и дати хипотеку за стан. Депозит или депозит је гаранција да продавац неће продати стан другом лицу.

7

Након прикупљања и верификације свих докуменатадан извршења трансакције одређен је за закључивање главног уговора о продаји. Новац се депонује у депозитару или у закупљени ћелији у банци. Продавац и купац рачунају новац, потпишу уговор и идемо да региструју трансакцију у регистарској комори.