Како се бавити комшијама дужника за комуналне услуге
Како се бавити комшијама дужника за комуналне услуге
Велики дугови за комуналне услугестанари било које стамбене зграде у суштини крше интересе својих суседа. Зато други користе различите начине да се баве дужницима.
Проблем велике задужености комуналнихуслуге негативно утичу не само на дужнике и друштва за управљање, већ и на сусједе тих станара који не испуњавају своје обавезе. Због тога суседи могу користити низ мера у циљу подстицања дужника да плате неопходне износе. Стога, у претпретресним фазама, суседи учествују у заједничким ракетама са специјалистима менаџмент компанија или представницима одбора ХОА. Главни циљ таквог напада је разговарати са дужницима, идентификовати разлоге за формирање и неплаћање дугова, предлоге за узајамно корисно рјешавање проблема (реструктурирање дуга, дугорочне рате, опроштај опраштања и друге опције).
Судска фаза борбе против суседа дужника
Ако је у претпретресној фази, мирни покусајирешавање спора није довело до позитивног резултата, друштво за управљање апелује на правосуђе, а наметало је ограничење употребе јавних предузећа од стране дужника. Суседи дужника немају право самостално да се пријаве на суд, али могу давати усмена и писмена објашњења, бити позвани на састанке као свједоци, и помоћи осигурати појављивање дужника у поступку. По правилу, станари су много спремнији да испуне своје дужности, покушавају пронаћи рјешење за проблем који се јавља када се врши притисак не само од стране руководних компанија и државних органа, већ и суседа. Фаза извршног поступка
Фаза извршног поступка би требала битислучај када током суђења и дужник није желео да добровољно реши спор, да закључи случај пријатељским споразумом и постепено исплати дуг. У овом случају друштво за управљање апелује на извршиоце који су обавезни да изврше одлуку суда о наплати дугова, накнаду за деликвентност. Суседи дужника могу значајно помоћи у прикупљању дуга у овој фази, јер су често упознати са радом дужника, о присуству одређене имовине (аутомобила, других стамбених просторија). Ако је неопходно унапред тражити дужника, суседи могу пружити информације о присуству рођака и пријатеља. Такве информације значајно помажу да се одмах изврши пресуда и ефикасно доврши борба против суседа дужника.
