Савет 1: Шта је трансакција
Савет 1: Шта је трансакција
За разлику од законодавства неколико другихгде се концепт "погађања" користи у разним гранама права, у руској правној пракси ова категорија се односи искључиво на сферу грађанског права. Норме које утврђују концепт и основне услове за закључивање трансакција садржане су у Поглављу 9 Грађанског кодекса Руске Федерације (Грађански закон Руске Федерације).
Трансакцијама се схваћају такве физичке акцијеи правна лица која производе у циљу утврђивања, промјене или укидања грађанских права и обавеза. У трансакцији важно је не само садржај, већ и облик у којем се то дешава. Према Грађанском законику Руске Федерације, облик трансакције може се усмено и писати. За неке трансакције у писаној форми, закон предвиђа обавезну нотаризацију. За трансакције у вези са којима дозвољено усмено довољно специфично понашање особе која изражава намеру да уђе у трансакцију, понекад као овакво понашање сматра молцхание.Несоблиудение облик трансакције доводи до негативних последица за лица који су га починили, до поништења трансакције у случајеви одређени законом. Грађански закон Руске Федерације усвојио је одређену класификацију трансакција. Дакле, по броју странака који учествују у трансакцији разликују се једностране, билатералне и мултилатералне трансакције. Већина уговора односи се на билатералне трансакције. Ако је за склапање уговора потребно ускладити израз воље три или више странака, таква трансакција се сматра мултилатералном. Као пример једностране трансакције може се навести воља: како би она имала правну снагу, довољно је изразити вољу једне стране - оставиоца. Пошто принцип "све што није забрањено" односи се на грађанске односе, грађани и организације имају право да врше трансакције које су регулисане законом, као и оне које немају законску регулативу. Међутим, Грађански закон Руске Федерације утврђује да закључене трансакције могу бити признате као неважеће: спорне или безначајне. Спорне трансакције су оне са захтевом за оспоравање које законски субјекти могу применити на суд. Разлози за такав изазов су пријетња, превара или насиље које су се десиле током трансакције; заблуда; немогућност разумијевања њихових поступака у вријеме трансакције итд. Занемарљиве су трансакције које нису у складу са законом; гази на основу закона и реда и морала; извршени без намјере да генеришу релевантне посљедице трансакције и друге, у складу са Грађанским кодексом. Неважећа трансакција не подразумијева правне посљедице, осим оних које су проузроковане његовом неважећом.
Савет 2: Шта је везана трансакција
Реч "кабала" је дошао на руски језик са арапског језикакроз Татаре. Његов главни значај био је потврда о зајму. Узрочна ропства значила је плаћање камате за коришћење позајмљеног новца. А гости су преци модерних банака.
Значење везаног посла
Данас се реч "ропство" користи у обликупридев од концепта "трансакције". Значење "ропства" у овом тренутку је нешто другачије од онога што је било у старим временима. Договорена трансакција је договор који је изузетно непрофитабилан за једну од страна. По правилу, то је под било којим убедљивим околностима једне од странака које остаје у губитнику. Типичан примјер везаног посла је продаја стана или аутомобила по цијени испод тржишне цијене због потребе да се хитно отплати дуг. Понекад, наравно, уговор о залози или залог у залози се зове куповина, али у правном смислу такви документи су потпуно легални, јер свугдје потписују званични споразум, гдје се обавезују да ће вратити износ са каматом.Знаци везаног посла
За везану трансакцију, карактеристике су следећекарактеристике: - одвија као резултат ушћа тешким околностима непремостивих - је непрофитабилна за једне од странака - једна странка намерно користи тешке околности сторони.Кабалнаиа другу трансакцију - је сложен и збуњујуће правни концепт. Данас не постоји пракса случај, што би омогућило дефинитиван закључак, да ли је трансакција или нет.С с једне стране, све је јасно. Постоји врло специфична дефиниција поробљавање трансакције, али, нажалост, у правном смислу, овај опис не значи ништа. С друге стране, било која од тачака мора бити доказана или документарно или стручно. Упркос чињеници да је у Грађанског законика (Грађанског законика Руске Федерације) постоје концепти извршења дела под утицајем насиља, преваре, претње, злонамерним дослуху заправо докажу своје слозхно.Поетому изузетно позитивне одлуке у споровима који се односе на отежаних трансакције мале. Преко лако објашњења жртава преправљају адвокати криваца. Превише суптилности, нијанси и обавезе "у штампи". На пример, похлепа кривац лако "распадне" Екпресс верзија је довољно да оштећени није довољно информисан, неписмен или, уопште, је показала невиђену великодушност. Да изазове такве изјаве невозмозхно.В по са тешких трансакцијама су они који се јављају као последица преваре. превара је такође веома тешко доказати, поготово ако се индиректни докази и сведоци непоуздана.Савет 3: Који је додељење права продаје станова?
У грађанским односимаДодјела права је формализована као уговор о цесији. Ово је прилично уобичајена шема која вам омогућава куповину права на стан у вишеспратној згради са претходним носиоцем камате. Али, упркос својој популарности - у фази испоруке станова готово 90% и купљени су под уговором о цесији, ова трансакција може бити прилично ризична.
