Шта је подмазивање?
Шта је подмазивање?
Сублеасе - привремено распоређивање правазакупац за имовину која је закупљена њима или за њу. Подуговарач добија права и обавезе предвиђене уговором о основном лизингу. Ово је добар начин да закупац смањи трошкове закупа, ако се не користи неки дио закупљене имовине. Сублеасе је прилично званични облик грађанско-правних односа, који је регулисан важећим законима.
Карактеристике уговора о сублеасе-у
Према уговору закљученом између закупца иподстанар, прво се обавезује да преда имовину током одређеног временског периода, који се налази у његовом закуп, у складу са уговором између њега и власника. У том случају, власник је дужан страна у грађанском трансакције - може се поништити без његовог пристанка. Формализована овај споразум може бити додатни уговор уговора о закупу, у форми овереног писма или минута заједничког састанка. Такође се може унапријед одредити у уговору о основном лизингу као право лизинга да привремено пренесе имовину на подмазивање. Подизалица не ослобађа закупца о оним обавезама које сноси давалачу у складу са закупом. Ово правило је установљено законом из параграфа 2 члана 615 Цивилног законика Руске Федерације и не може се мењати или отказати уговором о закупу или подмазивању. Уговор о закупу не може се закључити за период који премашује ефекат првобитног закупа. У случају када није дефинисан рок закупа, уговор о подзакуп може да се закључи за истим условима. Постоји још једна важна тачка за подзакуп станара не може пренети подзакупац више право да поседују и користе имовину од њих ради сам. Треба напоменути да је, као и сви уговори који се односе на подзакуп споразума некретнина, од којих је рок важења прелази 1 годину, требало би обавезно регистрована у територијалном надлежношћу руског регистра.Оно што је потребно за регистрацију уговора о поновном закупу
То у редоследу утврђеном закономрегиструје трансакцију, мораћете да платите државну таксу и направити документ за плаћање потврђује плаћање, до докумената достављених за регистрацију. Пакет докумената треба да садржи: - документа која потврђују идентитет учесника трансакције - станара и подстанар, - документе наслов да изнајми имовину - уговор о закупу, као и сам подзакуп, који је дат у форми сценарија у износу од најмање 2 примерка - документи о имовину изнајми: катастарске и техничке пасоша и других докумената који садрже опис предмета регистрације лизинг трансакција относхении.Перед навести комплетну листу потреба с докумената у територијалном надлежношћу руског регистра.
