Савет 1: Како се уздржати од донације
Савет 1: Како се уздржати од донације
Давање поклона је бесплатан уговор, тј. једна страна, донатор, пребацује на другу страну, извршену, имовину ствари, без захтјева ништа за узврат. Некретнине, аутомобили, драгоцјености и други имовински предмети могу послужити као поклон. Услови поклона и уговор о поклону су еквивалентни.
Инструкције
1
Донатив претпоставља присуство две стране: извршени и донатор. То може бити писано или усмено. Неколико врста одбијања поклона је законом прописано.
2
Предузетник може одбити предмет поклонабило који тренутак прије његовог трансфера. Ако се поклон прихвати, онда се сматра да је уговор извршен, пошто су стране испуниле своје обавезе: извршени - прихватањем поклона, донатора - његовим пребацивањем.
3
Уговор о поклону може се прекинути акоизвршени извршио незакониту акцију против донатора или ближњег рођака или члана његове породице. У случају намерне штете здрављу датог донатору, наследници у судском поступку могу захтевати отказивање поклона.
4
У донатору може се одредити право донатора да откаже поклон. Ова ситуација је могућа ако донатор преживи преживјелог.
5
Донатор има право да се одрекнеиспуњење обећања донације. Али само ако закључење уговора о поклону доведе до промене имовине или брачног статуса или стања здравственог стања донатора. И толико да би учинак уговора у тренутним околностима довести до смањења животног стандарда.
Савет 2: Како одбити склапање уговора
Пре склапања уговора, стране уговорницедискутовати о његовим условима и износу трансакције. Затим, странке ће морати да потпишу споразум. И постоји много варијанти развоја догађаја. Почев од непосредног потписивања готовог, стандардног текста, до дугих преговора, разматрања сваке поједине ставке. У овој фази одбијање закључења основног уговора није редован. Закон вам дозвољава да то урадите, али постоје карактеристике које морате узети у обзир да бисте максимизирали своје интересе у овој ситуацији.
Инструкције
1
Пре свега, мора се наставити из услова,пре потписивања уговора. Ако прелиминарни споразум није закључен и нисте се потрудили да потпишете главни уговор, нити ни било какве новчане суме пренијете као аванс или депозит, сигурно можете одбити закључити уговор. У овом случају још нисте склопили уговорне обавезе, па због тога не можете ни објаснити разлог за одбијање. Али ако није тако, морате предузети низ акција у циљу заштите ваших интереса.
2
Постоје случајеви када, пре потписивања главногстране потписују прелиминарни споразум. Заправо, добровољно преузима обавезу закључивања будућег уговора. Али у овом случају, постоји могућност да одбијете да завршите трансакцију. Овде ће вам бити потребни добри разлози за такав корак и правну припрему, што ће вам омогућити да браните своју позицију на суду, пошто је једнострано одбијање у овом случају немогуће. У супротном, ваш противник преко суда моћи ће вас присилити да потпишете главни уговор. Да бисте поткрепили одбијање, морат ћете доказати кршење услова прелиминарног уговора или непоштовање правила за формализацију споразума. Осим тога, обратите пажњу на датуме. Важност таквог споразума треба навести у тексту. У одсуству директних упутстава у уговору према члану 429. ставке ЦХ. 11 Грађанског кодекса Руске Федерације за закључивање главног уговора дат је годину дана од дана закључења прелиминарног споразума. Уколико није закључен пре краја овог периода, обавезе које су стране предузеле под прелиминарним уговором су прекинуте.
3
Додатна сложеност ситуације може битичињеница преноса једне од страна у суму новца као депозита или аванса, као и доступност докумената и свједока који потврђују овај догађај. У случају да прелиминарни уговор није закључен, депозит се недвосмислено враћа купцу. Уколико постоји прелиминарни споразум који потписују стране, неопходно је поступити на основу услова прописаних овим документом.
Савет 3: Како напустити аутомобил
Веома често нови аутомобил уместо радостидоноси неко разочарење када власник мора стално ходати или користити услуге јавног превоза, док је скупа куповина на услузи на наредном гаранцијском поправку. Ако је то случај, онда имате право да одбијете ауто и вратите новац или замените аутомобил.
Требаће вам
- - пријаву продавцу робе;
- - стручно мишљење (ако продавац одбије да испуни услове закона);
- - захтев Арбитражног суда.
Инструкције
1
Да се вратим ауто молимо контактирајте продавца. Поднесите са детаљним описом ваших захтева и захтева за рад ауто. Урадите то за целугарантни период који не може бити краћи од две године гарантован од стране државе при куповини скупих роба (члан 19 Закона о заштити потрошача и члан 477 Цивилног законика Руске Федерације).
2
Ако нађете дефект у року од 14 данатренутак куповине, који нису наведени у уговору и вас не примећује одједном, онда имате право да вратите не само нови аутомобил већ и купите на секундарном тржишту аутомобила.
3
Ваша дужност је само у писменој формиобавестити продавца робе. Све остало он мора урадити сам, вршити дијагностику, идентификовати узроке кварова, контактирајте произвођача ако сте ауто купили у кабини или продавцу.
4
Ако продавац одбије да испуни својеобавезе, замолите га да се упозна са "Законом о заштити права потрошача" под бројем 2300-1 од 07.02.92. Изричито се наводи да се роба неадекватног квалитета може вратити и примити назад свој новац или размијенити за робу одговарајућег квалитета.
5
Хоћеш ли вратити свој новац, размјениаутомобил на истом аутомобилу или ће направити надоплату и купити савршенији модел - то је на теби. Посао продавца је да се придржава закона Ако не желе да комуницирају са вама на основу закона, онда можете самостално извршити испитивање, добити стручно мишљење и поднети захтев Арбитражном суду. Да бисте то учинили, имате право на цео гарантни период који сте дали произвођачу или продавцу, али ако је овај период мањи од две године, државна гаранција износи 2 године. Због тога можете од продавца да захтевате оно што је загарантовано законом.
6
Ако је ваш нови аутомобил на годину данапровели 30 дана у услузи за поправку гаранције, а затим не одлажите повратак, немојте сачекати да гарантни рок истекне, а аутомобил ће почети да се бори много чешће.
Савет 4: Како одбити поклон
Поклон је бесплатан облик трансакције. Власник имовине има право да га да некоме. Предузетник може прихватити поклон или одбити, узимајући у обзир, уговор је већ закључен или поклон се нуди усмено без правне регистрације.
Требаће вам
- - усмено одбијање;
- - писмено одрицање;
- - отказивање трансакције у суду.
Инструкције
1
Ако вам је понуђено да дате имовину, али кадаОвај приједлог је примљен усмено, имате право да то одбаците усмено. Не морате да правите никакве документе, пошто нисте законски формализовали поклон и нису га прихватили.
2
Правно значајан облик трансакције је формализовануговор донација. Може се закључити у писаној форми са оверена или не, као и поверење документ форматирање професионалног нотара. Све опције су признати као легитимни. Ако сте већ издао уговор, али нису регистровани власништво над поклоњене имовине, да одбије поклон, мораћете да изда писани документ, али наведени све разлоге зашто не могу или не желе да прихвате поклон.
3
Одбијање поклона је направљено једноставном писаномуколико је главни уговор закључен на исти начин. Ако сте осигурали уговор или сте га издали у нотару, одбијање је обавезно издати исти метод.
4
Сви губици проузроковани донатору његовим одбијањем да прихвати поклон, дужни сте да исплатите у потпуности, ако је уговор већ потписали обе стране.
5
Приликом закључивања прелиминарног уговора,у коме се наводи да донатор обећава да својом имовином изда поклон, донацију поклона донира донатор имовине, с обзиром да доносиоци нису ништа примили и нису га стекли. Ако прелиминарно обећање указује на то да ће поклон прећи доносиоцу након смрти донатора, такав документ сматраће се неважећим и нема смисла одбити то.
6
Донатор има право у било ком тренутку да одбијеизвршење уговора, уколико се промени његов материјални или брачни статус, здравствено стање је погоршано, а извршење уговора може знатно погоршати његову финансијску ситуацију.
7
Да одбије извршење уговора и откаже га, донатор може, ако је извршилац извршио намерно кривично дело усмерено против живота донатора, његових блиских рођака и чланова породице.
8
После регистрације имовинских права на донирану имовину, трансакција се може отказати и донација може одбити само на суду.
Савет 5: Како одбити део стана
Под одређеним околностима, можете постативласник удео у стану. Али, ако је други власник ваш рођак, онда за вашу погодност, можете пренети свој дионик до њега. Али важно је поштовати све правне формалности.
Инструкције
1
Израдите уговор о донацији удео у стану. Да бисте то урадили, одаберите особу која ће примити овај поклон. Имајте на уму да ће сви осим супружника и најближих родитеља на растојању - родитељи и дјеца - морати платити 13% пореза након што добију такав поклон. Стога је профитабилније формализирати уговор за оне који ће бити ослобођени додатних плаћања. Напишите уговор у писаној форми, а затим, ако желите, уверите га код нотара. Ово је добровољна процедура, осмишљена само да додатно потврди трансакцију.
2
Региструјте чињеницу трансакције са станомРосреестр. Да бисте то урадили, идите у његову локалну канцеларију са пасошем и уговором. Плаћајте државну таксу, онда ћете добити потврду о власништву друге особе.
3
Ако је удио у стану ваше наследство,само немојте поднијети документе за откривање наследног случаја. У овом случају ваш део ће бити подељен између других наследника. Такође можете писати одбијање у писаној форми од нотара у корист једне од рођака оставиоца или других људи наведених у вољи.
4
Када поседујете део стана, уђитехипотека, на пример, чак и са бившим мужем, контактирајте банку да реши ситуацију. Ако финансијска институција сматра да је приход њеног мужа довољно да врати кредит, моћи ћете да се одрекне удела имовине и сродних финансијске обавезе.
Савет 6: Како направити поклон за стан
Поклон је формализован уговором о поклону. Донатор шаље стан бесплатно. Нема никаквих дужности у односу на донатора надареног човека. Можете дати своју имовину свима. Ако се донација донесе члановима породице или блиским рођацима, нема пореза на поклон. Када дарујете другим људима, укључујући и далеке родбине, порез на поклон је 13% вриједности имовине.
Требаће вам
- - пасош свих учесника у трансакцији
- - Сертификат о власништву стана
- - извадак из катастарског пасоша
- - Проверите цијену стана
- -цертификат свих регистрованих
- - одлука поклона од свих власника
- - одлука органа старатељства и старатељства ако међу власницима постоје малољетници, неспособни или тешко способни
- -Деал споразум
Инструкције
1
Награђена особа може бесплатно прихватити поклон или одбити.
2
Да бисте подарили поклон, морате узети извод из катастарског пасоша стана у одељењу ЗТИ. Такође добијају сертификат о трошковима становања.
3
Ако у стану још има власника, потребна вам је нотарска дозвола да поклоните све власнике.
4
Када стан родитељи дају родитељима, не дозвољава се од другог родитеља који је власник.
5
Ако међу власницима има малолетника,неспособан или ограничено способан, осим бележника одобрења за донације њихових правних заступника је потребно резолуцију о могућности донације органа старатељства задржана шефа администрације дистрикта.
6
Узмите сертификат од стамбеног сектора свих регистрованих у стану.
7
Након сакупљања свих докумената, обратите се нотару да саставља и потпише уговор о поклону.
8
Уговор о поклону подлеже регистрацији у државном регистрационом центру за јединствену регистрацију трансакција некретнина.
9
Након регистрације, надарени ће добити сертификат о власништву над његовим именом.
Савјет 7: Тада се воља разликује од поклона
Поклон или завет - што је боље? О овом питању често се одражавају и наследници и тестери. Сваки од докумената има своје предности и мане. Али, важно је да их врло јасно схватимо, ако постоји снажна жеља и намјера да се њихова имовина остави одређеној особи, а нико други.
Суштина акције која је обоједокумент је исти. И донатор и воља су намијењени преношењу имовине једне особе на употребу другог, искључујући треће стране. Међутим, понекад приликом израде документа може доћи до неспоразума како код клијента, тако и од стране нотара који издаје овај документ. Да бисте то избегли, боље је унапред одредити за који облик преноса имовине желите одабрати.
Поклон: нијансе
Поклон се иначе назива уговордонације. Обично се овај документ примењује када је потребно да легализује веома скуп и веома вредан поклон. На пример, слика познатог уметника. Ако не исправно уредите све документе, можете имати проблема, што ће бити повезано са доказивањем да поклон припада овој или оној особи. Споразум о поклону помаже у рјешавању различитих неспоразума између страна и трећих страна.Данас предмет уговора о поклицу може бити не само вредне предмете, драгоцени камен итд., Већ и имовина, право на управљање фирмом и још много тога.Са правне тачке гледишта, уговор о поклонује између две странке - донатора и извршеног. У овом случају, извршени корисник се ослобађа обавеза из имовинског плана у односу на донатора. Поклон уговора се врши само уз сагласност обе стране. Једнострано, то не може бити учињено. Обавезни услов је упис права на имовину, ако је говор у уговору о предмету управо ове врсте.
Завет: нијанси
У случају израде вољедокумент који регулише пренос имовине једне особе на другу тек након смрти првог. Писање сведочанства не захтева сагласност друге стране, тако да често текст и значење таквог папира постану изненађење за све наследнике.Текст воље се лако може променити. А прилагођавања могу бити толико колико особа жели, а ко пише. Врло често се текст потпуно преписује у зависности од околности.Све измене, исправке и ревизијемора нужно да се догоди у присуству нотара који ће забележити да је воља независна и слободна. Треба је узети у обзир при изради нацрта да се у њему наводе сви обавезни наследници, чију листу строго дефинише држава. Они су малолетници, особе са инвалидитетом, супружник, родитељи, издржавачи оставиоца. У случају да заборавите да дате одговарајуће напомене, воља се лако може изазвати.
