LovesTheTeam.com

Свака особа има своје добро разумевањехипотека. Зајмопримац у избору банке може се водити најнижим преплаћеним износом, малим почетним депозитом или минималним пакетом докумената и брзим зајмом. Према томе, једна иста банка може постати за једну - најоптималнија, а за другу - недовршена. Такође вриједи узети у обзир регионалне специфичности. У оквиру једне банке, одлични услови кредитирања могу се понудити у различитим регионима. Најпрофитабилнији предлози за хипотеку могу се наћи у густо насељеним градовима са високом конкуренцијом.

Најмањи износ преплаћивања или месечног плаћања

Прекомерно плаћање хипотеке у великој мери зависи од тогакаматну стопу и рок кредитирања. Најниже каматне стопе на хипотеку данас нуде велике руске банке (ВТБ24, Сбербанк, итд.). То је због чињенице да је малим банкама теже да привуку велике количине на дуже периоде на међубанкарском тржишту. Повољне каматне стопе нуде од стране Агенције за стамбену хипотекарних кредита (АХМЛ), али је дужник наметнуте строге захтеве и бити у обавези да обезбеди свеобухватан пакет величине преплате документов.Итогови не зависи само од каматне стопе, али додатни трошкови, који укључује издавање хипотеке. Стога, приликом упоређивања понуда са банкама, вреди обратити пажњу на најављену завршну величину преплаћене. За сваког дужника, каматна стопа се одређује појединачно. Зато се не ослањате на базну стопу, која је назначена у огласном предлогу. Скоро све банке нуде смањене каматне стопе за своје клијенте. У Сбербанци, они могу тврдити да снижавају стопу на 3 пп. Што дужи рок хипотеке, то је веће преплаћивање. Али за неке зајмопримце, најважнија је минимална месечна уплата. У супротном, њихове финансијске могућности неће им дозволити да изврше плаћања на хипотеку. У таквој ситуацији неопходно је тражити банку која нуди опширан термин кредит до 20-30 година. Треба напоменути да данас скоро све банке представљене на хипотекарном тржишту нуде продужене услове кредитирања.

Почетна исплата

За неке зајмопримце,Избор банке има минимално учешће. Данас је минимално учешће у износу од 10%, али се не састоји редовно и захтева додатно обезбеђење кредита, или се карактерише непрофитабилним стопама. Такви програми су у Русстроибанк, "Московској регионалној банци", Уралсибу, као и посебни програми за поједине групе људи из Сбербанке и ВТБ24. У неким банкама је могуће добити велике кредите обезбеђене постојећим непокретностима. Можете послати новац да купите стан. Према томе, почетни износ није потребан. Кредити обезбеђени некретнинама су, на пример, у Московској кредитној банци, Алфа банци, Петрокомерцији и Газпромбанци.

Брза регистрација и минималан пакет докумената

За неке зајмопримце, концепт уносне хипотекеидентична брзој обради кредита. Треба напоменути да, што мање захтева документацију банке за регистрацију хипотеке, то ће бити већа каматна стопа. Данас постоје програми који предвиђају обезбеђивање само два документа (пасоша и друга за избор дужника) за извршење хипотекарног кредита. Али се разликују по строгим захтевима за почетни допринос, мора бити најмање 40-50%. Данас ВТБ24 и Сбербанк имају такве програме.