Савет 1: Пре него што се угрози не-циљана употреба кредита
Савет 1: Пре него што се угрози не-циљана употреба кредита
Потреба за извештавање о банкамакако је потрошен новац, појављује се само при примању циљаних зајмова. Одговорност која угрожава дужника за злоупотребу новца прописана је уговором о кредиту.
Одговорност појединаца за злоупотребу средстава
Одговорност за злоупотребуновац се може појавити само у случају регистрације циљног зајма. Они су недавно уживали све већу популарност, јер их карактеришу ниже каматне стопе. Банке у овом случају посвећују велику пажњу контроли циљане употребе новца, с обзиром да је предмет позајмљивања такође предмет заложног права. Што се тиче ненамјенских кредита, који се најчешће издају у виду готовинских кредита, банке су често заинтересоване за добијање зајма, али се не баве чековима гдје су заиста ишли. За банке у овом случају, главна ствар је да корисник изврши редовна плаћања на зајам. Вреди напоменути да ће бити изузетно проблематично потрошити новац на неодговарајући начин за зајмопримца - појединца. Ствар је у томе што се већина банака додатно осигурава и преноси новац одмах на рачун продавца и не даје их на рукама купцима. На пример, приликом издавања хипотеке, новац одмах прелази на рачун програмера, а када се кредити за аутомобиле преносе на ауто дилера. Раније су банке проверавале ове продавце због доказа сумње на превару. Ако продавница не прође бодовање банке, онда ће кредит бити одбијен чак и на најпоузданијег и савјесног зајмопримца. Одговорност за злоупотребу кредитних средстава треба прописати у уговору о зајму. То може бити казна или захтев од стране банке да одмах врати пун износ кредита. Такав зајмодавац са великом вероватноћом каснијих проблема са добивањем кредита. Најгора ствар која може претити злоупотребом новца је кривично гоњење, јер такве радње могу бити под дејством чл. 159 Кривичног законика "превара".Одговорност правних лица за злоупотребу средстава
Кредити који привлаче ИП и легалноособе, у већини случајева су циљане. Обезбеђују се у одређене сврхе. То може бити имплементација инвестиционог пројекта или допуњавање обртног капитала. Извршење условима уговора контролише банкарски службеник прикупљањем пратећу документацију за трансакције (уговор, фактура, товарни лист, и тако даље.) Као и редовно анализа кретања на рачуну банке компании.Прицхини пажњу на правцима трошење новца је да када отплата кредита прогноза новац се гради управо на основу сврхе добијања кредита. Ако злоупотребе предузећа, на пример, не може имати довољно обртних средстава и да ће морати да рефинансирају у другој банци, која ствара ризик од банкрота. У идентификовању чињенице злоупотребе новца, банка ће дати одговарајућу процену поузданости дужника. То ће створити неке проблеме у добијању новог кредита, пружање нове транше кредитне линије. Банка такође има право да захтева рану отплату кредита.Савет 2: Како банка проверава када издаје хипотеку
Израда хипотеке није лака ствар. Организација банке ће нужно захтевати доста докумената. Али ово није само папирна бирократија, него неопходан корак финансијске институције. Сви документи подложни су темељној провјери, након чега се доноси одлука о могућности издавања кредита одређеном зајмопримцу.
Процедура хипотекарног кредитаТо је прилично сложено и укључује многе фазе. Један од њих проверава документе потенцијалног зајмопримца. Обично такав преглед проводе истовремено од стране неколико служби банкарске институције, чијег руководиоца, према резултатима, даје извјештај. Ови документи се чувају у личном досијеу дужника и заштићени су законом о банкарској тајности.
