Како смањити камату на хипотеку
Како смањити камату на хипотеку
Зајмопримци који су узели хипотекупре неколико година, данас су били у врло неповољном положају. На крају крајева, хипотекарне каматне стопе су у посљедњих пет година пале са 14-16% на 11-13%. С друге стране, такви зајмодавци увијек имају прилику да прегледају услове кредита и постигну смањење каматних стопа на зајам.
Требаће вам
- - уговор о кредиту;
- - потврда о стању дуга;
- - извадак из јединственог државног регистра;
- - документи који потврђују приход;
- - захтев за рефинансирање.
Инструкције
1
Смањите каматне стопе за струјухипотека може бити због рефинансирања. Омогућава зајмопримцу да добије нови кредит за отплату старе хипотеке. У будућности ће морати да плати нови кредит са нижим каматним стопама.
2
Рефинансирајте своју хипотеку у вашој банци, иликонтактирајте спољну организацију. Могућност ревизије услова уговора о зајму мора бити предвиђена у уговору. Вреди напоменути да банке ретко иду на ревизију каматне стопе, само у случајевима када не желе изгубити савјесног клијента. Али ако вам банка одбије, сигурно можете ићи другом.
3
Рефинансирање хипотеке није много различитодобијање примарне кредита. Банка даје захтев за рефинансирање, биланс успеха 2-Питт, уговор о кредиту, извод из банке, потврда о стању дуга, екстракт потврда из Јединственог државног регистра, и тако даље. Списак докумената може да варира у зависности од банке.
4
Ако је одобрена, банка наставља поступакрефинансирање. Зајмопримац даје зајам за превремену отплату. Истовремено, залог се повлачи и поново региструје у корист банке. Вреди напоменути да су у периоду поновне регистрације колатерала, многе банке поставиле већу стопу.
5
Прије одлучивања о рефинансирању,морате пажљиво да израчуна економску оправданост овог корака. Регистрација је неопходно узети не само каматну стопу већ и додатне накнаде, која укључује рефинансирање. Ово уклањање и поновну регистрацију колатерала, захтева за кредит, процена имовине и тако даље. У принципу, сматра се да су трошкови хипотека рефинанце са остатак главнице дуга више од 30%, а до тренутка пет година њене исплате. То је због чињенице да је већина уплата на хипотекарне камате пада у раним годинама.
6
За оне који тек треба да направе хипотеку,Постоји неколико начина за смањивање будуће каматне стопе. Дакле, вреди узети кредит у банци у којој примате плату или имате депозит. За такве купце банке нуде ниже каматне стопе. На велику стопу утјече услови кредита (краћи зајам, то је више профитабилније) и износ исплате.
