Како брзо вратити хипотеку
Како брзо вратити хипотеку
Хипотекарни кредити су дугорочно финансијско оптерећење које увек желите брзо изгубити. И ако постоји таква могућност, мора се користити.
Инструкције
1
Предности су очигледне: Прво, краћи термин, мањи износ камате који ћете платити "ујаку", тј. јефтинији зајам. Друго, издата средства могу бити профитабилна за улагање и примање прихода. Треће, исплатом кредита можете слободно располагати својом новом имовином, рецимо, станом.
2
Чак и пре закључења уговора, треба осигурати да је предвиђена могућност превременог отплате и да ће вам банка то учинити (и то се дешава).
3
Бројајте колико можете повећатиредовна плаћања. Уколико је тренутна финансијска ситуација повољна, онда чак и незнатан (за 10-15%) повећање редовних плаћања може вам уштедети до 10 година хипотеке и уштедети вам десетине хиљада долара (ипак, хипотекарни износи су обично прилично велике).
4
Ако сте, на пример, продали стари стан илимашина, можете извршити једнократно значајно плаћање, смањивањем износа главног дуга, што ће такође позитивно утицати на даљњу ситуацију и, уз задржавање величине месечних плаћања, скратити рок хипотеке (а тиме и његову цену).
5
Запамтите да је у свим овим случајевима банка дужнада поново израчунате распоред плаћања. Ако вам је понуђен избор смањивања времена или износа редовних плаћања, изаберите смањење плаћања, а пуштени новац се поново користи за отплату главног дуга.
6
Имајте на уму да износ главног дуга утиче на износ годишње премије осигурања, тако да смањивањем износа главног дуга добијате и уштеде.
7
И, коначно, запамтите то рано отплату банкамакредити су непрофитабилни, па се поново вратите на прво место и уверите се да услови уговора дозвољавају безболну превремену отплату кредита. У супротном, не улазе у уговор, или не прете са чињеницом да ће хипотека морати у потпуности платити цијели мандат.
