Савјет 1: Која је реконструкција приватне куће
Савјет 1: Која је реконструкција приватне куће
Ако приватна кућа није погодна за становање или вассамо желимо да је у великој мјери измијенимо, онда је најбољи излаз из ове ситуације реконструкција. Имајте на уму да ће неке врсте радова на поправци морати да се формално потврде, пошто су добили одређене дозволе у одређеним случајевима.
Која је реконструкција честог дома
Веома је важно схватити да реконструкција,обнова и ремонт су потпуно различити процеси. Ремонт је замена за старе материјале који се користе за изградњу куће, за нове. У ширем смислу, ремонт је комплекс грађевинских и инсталационих радова чија је намена побољшање услова живота и техничких карактеристика куће. Обнова је, такозвана, промјена конфигурација куће. Најчешћи поступци у овом случају су преношење зидова, врата, прозорских оквира или различитих манипулација с њима, на пример, експанзије или сводјења.Ако сте добили одбијање од државних органа да извршите реконструкцију приватне куће, онда се може жалити или поднети нови документ са другачијим планом за промјене у структури.Реконструкција је практичнопотпуна промена у параметрима приватне куће и његових техничких карактеристика. У овом случају врши се такве радње као надградње нових подова, подизање проширења на главни блок, додавање нових инжењерских система и комуникација. Главна ствар је да носиве конструкције не треба потпуно заменити, већ их треба поправљати. Главне карактеристике реконструкције су додавање нових просторија, али очување темеља претходног дизајна куће.
Документи за реконструкцију
Реконструкција приватне куће је комплексан погледрадове за које ћете морати добити посебну дозволу. У ту сврху, одговарајућим изјавама пише се органима локалне самоуправе. До главног документа потребно је приложити план нове структуре након реконструкције. Такве изјаве се, по правилу, сматрају у року од мјесец дана.Ако срушите зид, а затим га подигните на ново мјесто - ово је обнова. Ако у засебну кућу прикључите летњу кухињу или веранду, онда се овај процес сматра реконструкцијом.Поступак за добијање санкције за реконструкцијусу регулисане нормама Кодекса урбаног развоја Руске Федерације. Међу обавезним документима достављеним органима самоуправе су оверене копије докумената који потврђују власништво над приватном кућом и земљиштем, дозволу управе управе у којој је објекат подређен, пројектну документацију, сертификат из ЗТИ, као и топографски план . Поред тога, морат ћете сакупити додатне сертификате и дозволе. Више можете да сазнате у администрацији вашег округа или у градској управи.
Савет 2: Шта је реконструкција
"Ништа не траје вечно" - ово тужно правило важии главним зградама. Чак и најсвежија и звучна кућа почиње да се погоршава током времена, да постане неупотребљива. А онда постоје само два начина: или га уништити и изградити нову зграду на истом мјесту, или реконструирати, односно извршити читав низ радова, што ће побољшати стање куће и услове живљења у њој.
Обнова зграда је врло сложена инарочито ако је кућа историјски или архитектонски споменик, који мора бити сачуван у истој форми или са минималним променама. У сваком случају, реконструкција обухвата следеће радове: - Јачање пратеће структуре зграде, то је темељ, потпорних зидова, стубова, итд, - поправка или потпуна замена свих комуналних услуга; - ако је потребно, је укључен у реконструкцију и конверзију помоћним зградама. (подруми, таванице) са обавезним очувањем претходног изгледа објекта, посебно ако је заштићени објекат који има културну и историјску вриједност; - изградња додатних елемената, на пример, додатака, додатака, у случају да се испостави да зграда не може бити сачувана на било који други начин. Прво, зграда која треба реконструисати мора се пажљиво истражити уз укључивање стручњака различитих профила. Према резултатима истраживања, закључено је на државним имајући структура и комуникације, степен хабања и, самим тим, на могућности и сврсисходности највише реконструкције. На основу овог закључка, организација дизајн ће припремити сет докумената за све фазе реконструкције, која ће указати на име и обим рада, њихово приближно трајање, потребан степен супституције елемената, реновирање простора, итд Сви ови документи подлијежу одобрењу и одобрењу у релевантним овлашћеним организацијама. Без такве координације и одобрења, немогуће је започети рад на реконструкцији (кршење може довести до административне, али и кривичне одговорности).
