Савет 1: Како купити ресторан
Савет 1: Како купити ресторан
Ако имате задатак да купите ресторан, за почетак, потребно је дефинисати форматомбудућност прехрамбене индустрије, као и специјализација у географском региону. На пример, то може бити или демократски италијански ресторан-пицерија или пивски ресторан који нуди пиво и кухињу у Алпском региону, или врхунски француски ресторан, на који се односи израз "гоурмет рестаурант".
Требаће вам
- - правна пререгистрација;
- - премисе;
- - опрема;
- - производи;
- - особље.
Инструкције
1
Спровести маркетиншко истраживање заформате ресторана, највише тражње у вашем граду. Тренутно постоји тренд у отварању јефтиних пивских објеката који се налазе у просторијама за спавање. Али, можда, већ имате довољно њих, - заправо, то ће бити приказано истраживањем маркетинга. Можете то сами водити или можете наручити у специјализованој компанији. Како одлучити о формату, истој компанији се може повјерити избор предлога за продају готовог пословног ресторана.
2
Анализирајте све расположиве предлоге. Ако бивши власник продаје ресторан, највероватније, ствари му се не слажу јер је планирао у фази израде бизнис плана. Ваш задатак, не ослањајући се само на речи продавца, да саставите потпуну слику могућих проблема. За ово се препоручује да се спроведе независна ревизија која се састоји од три главна блока: производња, управљање и ревизија особља. Не познајући праве ствари, погрешно је веровати да можете промовисати ресторан који "није ишао" са претходним власником.
3
Проучите финансијску документацију. Обратите пажњу на дуг према буџетским и ванбуџетским државним средствима (укључујући пореску инспекцију, пензиони фонд, фонд социјалног осигурања итд.). Обавезно анализирајте равнотежу предузећа. Чак и ако користи поједностављени порески систем, позовите квалификованог рачуновођа или ревизора како бисте могли да сазнате бројеве. Такође се препоручује усклађивање дугова са свим добављачима производа, алкохола, опреме итд. Сазнајте да ли постоје неплаћања плата особља.
4
Направите пословни план. Увек је боље да се ослони на свој модел изградње посла, радије него да користите спреман. Овај документ ће свакако утицати на производњу, маркетинг, финансијски и маркетиншки страну. Ово последње је представио максималне захтеве. С обзиром на чињеницу да ћете највероватније морати да направи значајне корекције у позиционирању ресторана (или радикално променити Промотион Программе), маркетиншки део бизнис плана треба да буде нека врста водећег пословања у профитабилности у области вађења. Након завршетка припремној фази, водећи рачуна да сви документи како и имате јасан план деловања, одлучи како ће бити исплата трансакције и пререгистрацији власника, а затим пређите на акцију.
Савет 2: Како купити не-стамбени простор
Нестамбена соба купује се за различите сврхе, најчешће саорганизација приватног бизниса. У том случају, за трговину, ресторан, канцеларију су вам потребни квадратни метри. Такве станове можете изнајмити или купити.
Инструкције
1
Добијте новине са огласима за продајусличне просторије и одаберите одговарајуће опције. Позовите их, посетите и разговарајте са власничким условима продаје. Погледајте одвојеност простора од станица, продавница, са пута. Можда можете да преговарате о попусту са продавцем или условима рата.
2
Привлачите се за проналазење пријатеља, колега,рођаци и пријатељи. Проширите огласе за подручје и слично објавите у бесплатном новинама. Дакле, можете изабрати опције које су понуђене. Преговарајте са продавцем боље након прегледа просторија. Обратите пажњу на документе, да ли су сви од власника, да ли је санација легална ако постоји и да ли постоји потребна комуникација. Власник просторија мора имати уговоре са ватрогасном службом, санитарном и епидемиолошком станицом и другим одељењима.
3
Када одлучите о избору, требали бистеприпремити низ докумената који укључују потврду о уплати државног надокнада за регистрацију купопродајног уговора, сва документа која потврђују право продавца соба, потврда о недостатку комуналнихдуг, пасош купца и продавца, пуномоћје, ако ваше интересе представља друга особа, као и уговор о продаји, урађен у три копије, претходно нотаризиран. Све ово се мора пренијети у регистарско вијеће, у року од 10 дана донијети одлуку и добићете потврду о власништву над нестамбеним имовином соба.
4
Пажљиво прочитајте све одредбе уговора. Обратите пажњу на тренутак преноса средстава. То можете учинити уз готовинско и безготовинско поравнање. Слажете се са продавцем о методама обрачуна пре регистрације. Можете да напишете рачун.
5
Од тренутка када добијете документ о праву својине, добићете статус новог власника објекта и можете га користити у ту сврху.
Савет 3: Минимизирајте цену венчања
Венчање је веома весело и пријатно, алито захтева пуно трошкова. Чак и ако не планирате фонтане из шампањца "Дом Перигнон" и Ургант као тостмастера, морат ћете потрошити пуно новца. Али, по мом личном искуству, био сам убеђен да се цена вјенчања може знатно смањити без утјецаја на главни празник!
Инструкције
1
Како се каже, штедња почиње рачуноводством! Покрените посебну бележницу у којој ћете уписати све трошкове, као и адресе продавница, телефона и слично. Верујте ми, када су све потребне информације на једном месту, врло је згодно. Захваљујући таквој бележници јасно ћете видети где се ваш новац иде.
2
Додели граничне износе. На пример, максимална цена венчанице је 30.000 рубаља. Немојте са собом носити количину која прелази границу - обавезно провести! Ипак, важна тачка - никада не измерите хаљину која није у могућности да купи, иначе се само расположење поквари и увек ћете бити прогоњени мислима да нисте купили ту савршену хаљину.
3
Све врсте свадбених ситница у салонима вреде два пута скупље него на интернету или на тржишту. Квалитет је исти, али штедња је значајна!
4
Пажљиво изаберите фотографа, тостмастера, музичара, декора сала. Сада постоји доста конкуренције у овом послу и можете ангажовати професионалца за малу количину.
5
Немојте узети накит на изнајмљеном аутомобилу, купили сте накит који можете лако продати и у исто вријеме моћи да вратите део трошкова!
6
И, коначно, позовите више гостију! Трошкови су исти, добро, мало додати у ресторан, али ваше венчање ће се у потпуности исплатити и можда ће остати на медени месецу!
Савет 4: Како купити карту за "Роцк изнад Волге"
"Роцк Овер тхе Волга" - међународни роцк фестивал,који се одржава годишње у граду Самара на Дан Русије (12. јуна). Ово је највећи једнодневни догађај у Европи, у 2012. години посјетило га је 307 000 људи. Улаз на фестивал је бесплатан, али на посебно ограђеној територији постоји трибина, места на којима се налази принцип амфитеатра. Поред трибине налази се ресторан и тоалети само за гледаоце из ВИП зоне. Улазна такса се плаћа, морате купити карте.
Инструкције
1
Узмите карте у ВИП зону у канцеларији за продају карата на данфестивал "Роцк Овер тхе Волга". Готовине на догађају у 2012. години биле су смештене на два места: један од улаза на територију и директно на улазу у вип-трибуну. Сједишта на трибини су нумерисана, изнад њих је изграђена посебна надстрешница за заштиту од кише и сунца.
2
Купите карте унапред у граду Самари у трговачкој кући "Закхар", који се налази на адреси: ул. Ново-Садоваиа, 106 (од 11х до 19х).
3
Сазнајте могућност претходног наручивањакарте и њихов трошак на телефону информативног центра "Роцк изнад Волге" - 8 (846) 267-01-27. Цена карте за вип-подијум у 2012. била је 4000 рубаља, за децу млађу од пет година, улаз је био бесплатан.
4
Имајте на уму да сва дјеца млађа од 18 годинапримају се на фестивал само када их прате одрасли, а одрасла особа мора присуствовати на улазу у пасош родитеља или напомену родитеља детета и фотокопију свог пасоша. На територији фестивала организовано је посебно игралиште за дјецу.
5
Узми то са собом у возФестивал "Рок над Волга" личних докумената: пасош (можете узети копију) или возачку дозволу, полису здравственог осигурања (или копију), мобилни телефон. Догађаја Организатори препоручују да упозори рођаке о предстојећем путовању и оставити на бројеве телефона пријатеља телефона мобилних.
Савет 5: Како сачувати породични буџет - једноставна правила
Реч "економизирати" често разумију људи каокршење њихових потреба ради добијања жељене ствари у будућности. Привреда је пре свега размишљана о томе када скоро ништа не може да се уштеди. Али није неопходно да се лишите једне ствари за куповину другог, само једноставно планирајте своје трошкове исправно, а ваш буџет ће се одмах опоравити.
Инструкције
1
Пре него што одете у продавницу за храну или ствари за домаћинство, направите јасну листу набавки. Ово ће вам помоћи да избегнете непланиране трошкове и не заборавите да купите оно што вам је потребно.
2
Плаћајте комуналне рачуне одмах. Одлагање тактику у "запећак" неће помоћи, напротив, само ће повећати удубљење у новчанику, јер дуже не плаћају рачуне, више ће постати ваша дужност, а једном својом величином превазилази величину неколико вашег месечне плате. Нађете се у углу и на крају потрошите последњи новац да бисте платили дугове. Не заборави да угаси светло, воду и гас када није у употреби.
3
Покушајте да купите ствари "ретко, али апсолутно." То није вредно сваког месеца да купи десетине непотребних и субстандардних јефтиних ствари. Боље једном у шест месеци себи набавите нешто скупље, али боље и трајније.
4
Добар начин да сачувате свој буџетпрошири данас попусте и купоне. Иначе, купони данас су веома популарни међу људима који желе да уштеде на скупим бонусима као што је одлазак у ресторан, позориште или путовање за одмор.
5
На одмору можете добити горућу туру, која је много јефтинија од обичне турнеје. А током путовања боље је користити бесплатни Ви-Фи, помаже вам да избегнете потрошњу на роминг.
6
Можете да евидентирате трошкове или да се решитерачунар. Било би лепо да покуша да издвоји нешто новца од сваке плате, али ако је за тебе, можете направити само копилоцхку и скупи ситницу, кад постоји добра количина откуца.