Савет 1: Како отворити канцеларију за некретнине
Савет 1: Како отворити канцеларију за некретнине
Савремени људи стално купују, продају,изнајмљивање и изнајмљивање станова, кућа, парцела, канцеларија. Агенти услуга у овој области постају све популарнији на тржишту, тако да отварање некретнинске компаније може постати веома профитабилно улагање средстава.
Требаће вам
- - пословни план;
- - премисе;
- - намештај и уредска опрема;
- - запослени;
- - база корисника;
- - реклама.
Инструкције
1
Да бисте исправно организовали посаобило које предузеће је неопходно направити пословни план. Захваљујући њему моћи ћете да процените инвестиције, месечне трошкове и профит будућег пословања. Поред тога, биће вам инструкција о стварању и развоју случаја.
2
Регистрирајте будућу фирму код пореског органа. Довољно је постати самостални предузетник, мада фирме за некретнине које имају статус правног лица изгледају поузданијим већини купаца. Неће вам бити потребни додатни документи за овјеру.
3
Изнајмљивање или куповина канцеларије. Боље је да ли ће се налазити на препуштеном месту у центру града, имати погодан приступ. Наравно, можете започети рад без простора, упознати купце на својој територији или у кафићу, али опет вриједи узети у обзир озбиљност перцепције ваше компаније од стране потенцијалних купаца.
4
Добијте намештај и уредску опрему. Обавезно повежите телефонски број града, повежите Интернет.
5
Изаберите запослене за рад у канцеларији. Потребан вам је реалтор и специјалиста за рад са клијентима. Ако нисте професионалац у одабраном пољу, онда ће бити тешко пронаћи доброг реалтора са довољно искуством, али не поседовати технику "повратка". Стога је боље да не учите као мајстор, већ и када сте ви ученик. Другим ријечима, без сигурног знања и искуства у области рада с некретнинама за отварање властите некретнине канцеларија то је непрофитабилно.
6
Главни начин оглашавања у реалторској активности- "уста". Чак и пре почетка организације сопственог посла, пожељно је имати базу клијената. Додатне информације о кретању на тржишту некретнина можете добити и објавити у специјализованим часописима, локалним медијима, интернету. Али иако игнорисање других промотивних алата није вредно тога.
Савет 2: Како отворити канцеларију кладионице
Почетак бизниса у Русији је тешко, па таконедавно је активност кладионичара значајно ограничена новим захтевима за величину одобреног капитала. Трошак нето имовине таквог предузећа према закону такође треба да износи веома велики износ. Али ако је жеља да се придружите кладионичару и даље јака, онда морате знати које акције ћете морати учинити за ово на првом месту.
Требаће вам
- - државну дозволу
- - мала соба
- - лични рачунар повезан са Интернетом и фотокопир
- - специјализовани софтвер
- - запосленик за узимање опклада
Инструкције
1
Региструјте своју компанију и уплатите порезлиценцу за услугу за право држања новчанице. Да би издао лиценцу, потребно је утврдити надокнађени капитал компаније у износу који се по закону сматра обавезним и који је у посљедњих неколико година повећан неколико пута.
2
Пронађите собу која одговара спортској књизиканцеларије, најбоље од свега - у мјесту највећег утицаја људи. У циљу прихватања опклада, неће бити потребне велике површине. Опремање тачке прихватања опклада је неопходна каса, лични рачунар повезан са Интернетом и копирање опреме.
3
Инсталирајте један од програма наобрада информација о стопама - сви најбољи кладионичари користе специјализовани софтвер. Да бисте наплатили посао најбоље је компетентном ИТ стручњаку који ће "прилагодити" софтвер параметрима који одговарају скали и карактеристикама ваше новоосноване канцеларије.
4
Нађите посао да започнете једнублагајник-примаоца стопе или више који ће радити на смјенама. У "мајчинским" кладионичарским канцеларијама у Русији са великим прометом средстава су и специјалисти аналитичари, стварајући линије стопе за сваки дан. За почетног кладионичара, било би погодније сарађивати са неким од "старијих сабораца" који дају своје цјене за накнаду.
Савет 3: Како регистровати агенцију за некретнине
Агенције некретнине сада су веома потребнибизнис. Ако имате искуства у раду у канцеларији за некретнине, онда постоји разлог за размишљање о отварању властите агенције. Прва фаза бизниса ће бити његова регистрација.
Требаће вам
- - повеља компаније;
- - протокол или одлуку о оснивању ЛЛЦ предузећа;
- - копију пасоша оснивача и генералног директора;
- - почетни капитал;
- - премисе;
- - канцеларијску опрему.
Инструкције
1
Регистровати правно лице у име којих ће се пружати услуге некретнина. Тренутно, агенције некретнине не правите никакве посебне захтеве, а обично овоВрста пословања је регистрована у једном од организационих и правних облика наведених у Грађанском законику. Ова врста активности не захтева лиценцирање. Облик власништва агенције може се изабрати било који (ЛЛЦ, ИЦП, ЗЈСЦ и други), међутим, регистрација агенција се често региструје као компанија са ограниченом одговорношћу.
2
Обратите пажњу на град, који ће битирегистрована фирма. Што је већа, то је већа конкуренција. Пуно зависи од просјека зараде грађана. Изаберите најперспективније подручје са прилично повољним окружењем за отварање и вођење посла.
3
Сакупите пакет докумената намењенихрегистрацију, која укључује статут предузећа, протокол или одлуку о креирању ЛЛЦ предузећа, копију пасоша оснивача и генералног директора. Ставите ЛЛЦ на записник у пореској инспекцији, која се налази на месту правне адресе канцеларије.
4
Сачекајте потврду о државној регистрацији, којадолази у року од 5 дана. На основу тога, моћи ћете да се региструјете код Фонда социјалног осигурања и пензијског фонда, као и са локалним статистичким уредом. Направите печат и отворите текући рачун у банци. Формирајте све запослене.
5
Водите рачуна о материјалној бази агенције. Изнајмите одговарајући стан, опремите га потребним намјештајем и канцеларијском опремом. У исто време, запамтите да ако имате своје просторије, можете смањити ризик од губитка посла. Водите рачуна и рекламирајте га, ставите је у најпопуларније медије. Сада можете лако почети пружати услуге некретнина.
Савет 4: Како отворити канцеларију
Посао букмејкера у последњих пет годинапривлачи пажњу потенцијалних предузетника који желе да се богати. Да би овај посао био профитабилан, требало би много напора и финансијских инвестиција.
Требаће вам
- - финансијски трошкови;
- - изнајмљени простор;
- - канцеларијску опрему;
- - кабловска телевизија.
Инструкције
1
Под канцеларијом кладионичара се обично схвата тачкаприликом примања опклада. За отварање сличне канцеларије ће бити потребно око пет до шест хиљада долара. Ова сума се састоји од следећих параметара: изнајмљивање собе и поправка (ако је потребно), куповина благајне, инсталирање телевизије са могућношћу емитовања кабловских канала, добијање дозволе, набавка уредске опреме и других мањих трошкова. Отварање само једне канцеларије нема смисла, јер није познато када ће тачно почети да генерише приход. Стручњаци верују да је за постизање профитабилности потребно започети најмање пет поена, што значи да трошкови могу знатно порасти.
2
Канцеларија букмејкара се бави чињеницом дануди играчима да се опкладе на одређене квоте о исходу догађаја. Величина победе на крају неће зависити од тога колико људи је претпоставило, шта ће завршити овај или тај догађај, али на који коефицијент је понудио кладионичар. Ова количина се формира из производа од улога играча умноженог са коефицијентом. Веома је важно да лидери неке организације могу да генеришу камате које се плаћају играчима, како не би остали носи. Стално стоје на ногама у канцеларији свакодневно својим клијентима пружају 250-300 догађаја, за сваки од њих постоји неколико опција за стопе.
3
Овакав посао у Русији углавном зависи од тогаспортска такмичења. Према кладионицама, до 75% стопе пада на резултате фудбалских утакмица. Пуно мање интересовања изазива хокеј, тенис и кошарка и трке Формуле 1 првенства. Али кладионице не поштују боксере, јер су дуели често предвидљиви. Опкладе се често узимају и на резултате избора и догађаја који се односе на различите награде, такмичења и награде.
Савет 5: Како отворити рачун у Форек-у
Форек је међународно тржиште девиза,омогућавајући вам да зарадите с минималним трошковима. Да бисте радили, потребно је само слободно време, трезна глава и рачунар повезан са Интернетом. Рад са Форек-ом почиње са отварањем рачуне.
Инструкције
1
Отворите рачун за обуку. Да не би "ударио у базу главе", отворите демо рачун. Многе странице пружају ову прилику. Да бисте то урадили, преузмите термин за обуку - а демо рачун је отворен.
2
Обуците се. Не обавезно губите време и новац приликом преноса курсева који вас науче како радити на Форек-у. Највећи брокери не само спроводе курсеве, већ и обављају виртуелну обуку, консултације, видеоконференције. Осим тога, учење на даљину вам омогућава да то радите у било ком пригодном времену, зауставите у правом тренутку, размислите и размислите.
3
Отворите рачун уживо. Брокерска канцеларија у којој ћете бити обучени, на крају самог курса, ће вам понудити да отворите рачун за вас како бисте пробали руку у стварности. Ако се то није догодило или нисте проучавали, ослањањем на своје знање, идите на било који брокерски сајт и попуните посебан образац упитник. Често садржи општа питања: е-маил адресу, пуно име, град, телефонски број. Након попуњавања обрасца, добићете потврду са свим потребним подацима на е-маил адресу. Неки брокери такође захтевају скенирану копију пасоша - пошаљите.
4
Даље, као у случају обуке, преузмитетрејдинг терминал. На тржишту не ради директно са трговцем, али само преко посредника, ова фаза не може избећи. Морамо имати на уму да је отварање рачуне ће вам требати одређени износ новца. Опет, различити брокери нуде различите услове. То може бити минимални износ само за покушај самог себе, али не ићи се сломити, или количину с којом већ можете нешто направити. Брокери често нуде више врста рачуна. У суштини, они се разликују у висини доприноса, брокерске камате која је додељена средствима, годишња камата за складиштење средстава.
