LovesTheTeam.com

Требаће вам

• - Новине "Коммерсант"
• - електронски дигитални потпис
• - акредитација на електронским платформама за трговање
• - рачунар повезан са Интернетом
• - мало новца и слободног времена

Инструкције

1

Објављивање продаје непокретности у поступцимабанкрот се објављује у свакој суботичкој емисији листа Коммерсант. И све понуде некретнина у стечајном поступку може се наћи на званичном сајту Савезној регистар информација о стечају - хттп://банкрот.федресурс.ру/. Информације о предметима из аукцији у стечају је и на многим електронским платформама трговања, где се тргује се спроводе. Овде је листа најпопуларнијих електронских платформи за трговање у стечајном поступку: уТендер, фабрикант, Б2Б-Центер, руски Ауцтион Хоусе, некретнине трговине, имовинским Електронски Тендерска систем, Балтик електронски платформи, Међурегионалним трговински систем, Електронски платформа Центар имплементација Интеррегионална Електронски трговински систем, Сибирска трговачка платформа, Сбербанк-АСТ.

2

Пре куповине изабране некретниненеопходно је набавити електронски дигитални потпис, регистар на релевантној електронској трговачкој платформи, припремити пакет докумената за учешће на аукцији.

3

Да бисте добили електронски дигитални потпис, потребно јеконтактирати сертификациони центар. Боље је купити један кључ електронског дигиталног потписа на свим водећим електронским трговачким платформама. Ово се може урадити у следећим сертификационим центрима: контур.ру, картотека.ру, такцом.ру, тенсор.ру, екеи.ру. Рок за добијање електронског дигиталног потписа може бити до 5 дана или више. Електронски дигитални потпис изгледа и користи се као флеш диск.

4

Након примања електронског дигиталног потписаПотребно је регистровати и акредитирати на свакој електронској платформи. Акредитација на електронским трговачким платформама може трајати неколико дана. Акредитација подразумева слање докумената на електронску локацију. Идите на сајтове одговарајућих електронских локација.

5

После акредитације потребно је припремитипријаве и других докумената за учешће у надметању. Пажљиво прочитајте публикацију на аукцији, прегледајте услове за апликацију и пакет докумената, сазнајте правила електронске платформе. Многе грешке су дозвољене приликом формирања пакета докумената и подношења пријаве, па будите што опрезнији.

6

Унесите депозит утврђен од стране организатора аукције. Скенирање платне листе за подношење депозита мора се доставити заједно са пријавом за учешће на аукцији.

7

Примијенити и отпремити све потребне документе на електронску локацију. И ваш статус ће се променити на статус "Примљена примјена."

8

Све трговине одвија се у три фазе: прва аукција, поново аукцији, лицитирање путем јавне понуде.

9

На првој аукцији, победник је онај копонудио највишег понуђача. Цене у овој фази трговања су у порасту. Сваки учесник подиже цену на жељени ниво. Правила тендера описују све услове прве аукције, правила су отворена за јавност. У овој фази, цена објекта је највиша.

10

Поново понуђена понуда се врши ако је прва понудапризнат као непотпун. Овде је побједник онај који је понудио највишу цијену објекта. У овој фази аукције вредност објекта се смањује за 10% почетне вредности на првој аукцији. Поступак поновног трговања је сличан поступку за спровођење првог надметања. У овој фази, цијена објекта је сведена на незнатан ниво (10%).

11

Продаја објекта путем јавногПонуда се декларише када објекат није купљен на првој и поновљеној трговини. Специфичност понуде путем јавне понуде је да цена цене објекта падне у сваком одређеном временском периоду. Најмања цена за објекат је у овој фази трговања. Из праксе постоји много случајева када се, на примјер, купи зграда са стварном тржишном вриједношћу од 21.000.000 рубаља за 4.000.000 рубаља. У ствари, сва средства стечаја могу се купити за песму у фази понуде путем јавне понуде. У овој фази трговања најинтересантније цене за продате предмете.

12

Ако сте добили понуду, морате закључитиуговор о продаји у року од 5 дана и исплатити цену предмета у року од 30 дана. Ако сте победили на аукцији и одбили да потпишете уговор и платите износ за купљени објекат, у овом случају аукције ће бити проглашене неважећим и депозит вам неће бити враћен. Ако нисте победили на аукцији, уплаћете депозит у потпуности.