Како продати кућу уз учешће "матичног капитала"
Како продати кућу уз учешће "матичног капитала"
"Матерински капитал" је врло опипљива помоћ закуповином некретнина. А ако се куповина одвија уз учешће кредитне организације, онда је све обезбеђено да заштити продавца од непоштеног купца. А ако се уговор договори између продавца и купца директно, онда, како се испоставља, постоје непријатна "изненађења".
Цела ствар је да продавац мора на почеткуда изда имовину купцу. Тек након тога је купац одлази у пензиони фонд уз захтев за пренос средстава "породиљског капитал" на рачун банке продавца. Већина веродостојних купаца то чини. Али постоји категорија људи који су одлучили да једном имању у њихову имовину, онда је могуће да је количина новца да се остави под изговором да он није купио кућу вреди новац, који је био првобитни договор, сачињен и оверен од свих правила, или било који други разлог. Наравно, ако је купац заиста поставили категорички прекинути трансакцију и пристаје да врати купљени имовину њима, онда је његово право, ако његов добрих разлога. Али наша ситуација је другачија: купац не жели да врати у кућу, не жели да пренесе новац из потврде "породиљског капитала", као и студије које прави не може дати. Како избегавати ову ситуацију? Постоје два начина: 1) се односи на пензиони фонд на месту потврде о регистрацији за "породиљског капитал" и консултујте о наметању оптерећења на имовину продате док су средства пренета на ваш банковни рачун. Било је случајева када је пензијски фонд одбио пренијети новац на сертификат, под условом да је тај услов био у уговору. Флорида 1997 Н 122.-ЈУ терет (или ограничење) указује на присуство правних услова који не дозвољавају да се у потпуности остваре право на приговор недвизхимости.2) могу да се сложим са купцем у заробљавању кредита за куповину некретнина у банци под потврда "мајке капитала ", него се заштитите од непотребних бриге о савесности потрошача. Такви купци нису много, али су. Ако сте већ у овој ситуацији - добродошли на суд! Случај за дуго, проблематична и чак судске одлуке у своју корист ће морати да проведе много труда и нерава до тачке где сте добили остатак новца за имовину.
