Савет 1: Како купити кућу на Криму
Савет 1: Како купити кућу на Криму
Некретнина на обали није само изврсна инвестиција новца, већ и одлично мјесто за осамљен одмор. Данас, Руси и даље траже код куће на Црном мору, и стога је њихова куповина увијек повезана са неким ризиком.
Инструкције
1
Прво, изаберите место своје будућности код куће. Можда желите стабилан приходи изнајмите своју имовину за посјету туристима. Љети Крим живи у туризму и жели да изнајмљује велику или мању кућу. Затим изаберите зграду на обали. Погледај мапу. На обали Азовског и Црног мора налазе се прекрасни топли градови: Севастопољ, Јевпаторија, Јалта, Судак, Керч, Феодосија. Требало би изабрати некретнину за летњи одмор или у оближњим предграђима или градовима. Наравно, одлучујући фактор је близина мора. Ваша куповина ће бити скупља ближа у односу на воду. Када изнајмљујете кућу Крим ће се исплатити прилично брзо.
2
Ако купите кућу за себе и близина бара није важна за вас, онда потражите опције унутар полуотока. На примјер, у подручју Симферопола или Бакхцхисараи.
3
Путовање на Крим у сврху куповине захтева припрему. Неопходно је да се претходно информишете, имате јасан план. Не можете деловати спонтано, јер је лако сусретати непрофесионалне посреднике. Тамо, као и другде, постоје једнодневне агенције, неадекватни власници продаваца. У најбољем случају, губит ћете вријеме и живце, у најгорем случају - новац за куповину. Зато радите само са поузданим агенцијама за некретнине.
4
Пре него што одете на Крим да бисте купили кућу, требатеприкупити информације на интернету, направити листу поузданих агенција за некретнине на Криму, прочитати прегледе на форумима, формирати мишљење о угледу агенције. Са овим информацијама можете ићи на Крим да бисте наставили да тражите.
5
По доласку на Криму почните да тражитеНекретнине уз помоћ локалних медија. Они, као и Интернет, пружају најновије и поуздане информације. Са личним присуством, имате прилику самостално возити и прегледати предложене објекте, упознајте се са реалторсом, власницима и изаберите куповину. Можете поново да проверите насловну документацију само на лицу места, а не даљински.
6
Ако нисте специјалиста за некретнине и такви познаници Крим не морате, онда не можете учинити без агента. А са њим мора имати на уму следеће. Прво, морате чврсто знати која кућа желите и за који новац. Друго, ангажовани агент мора детаљно да говори о својим преференцама, тако да је прикупио и пружио максималне информације.
7
Када одлучите да купите,документе о праву власништва и, након што их проучавају, преносе депозит. Припремите се за трансакцију и поравнање, договорите се и поступите по поступку за државну регистрацију имовинских права (врло сличан руском, осим што ће вам бити затражено да потврдите држављанство, а то може захтевати додатне информације од руске полиције).
8
Имајте на уму. У неким подручјима Крима, понекад се примећује нешто повећан ниво зрачења, па је зато опасно живјети и одморити тамо. Према томе, обавезно проверите код куће рукујте се са дозиметром. Проверите суседну земљу и сваки угао код куће.
Савет 2: Како купити стан на Криму
Стицање стана није јефтина трансакција, и неопходно је приступити с било каквом озбиљношћу. На крају крајева, због погрешног држања или регистрације, можете изгубити животни простор или новац.
Инструкције
1
Проучите ценовну ситуацију на тржишту станова на Криму. Да бисте то урадили, купите новине са огласима о продаји станова или идите на веб страницу каталога агенција за некретнине у Криму хттп://дом.наити.цримеа.уа/аген/11/12. Погледајте просјечне цијене и изаберите област коју требате. Посетите портал хттп://ввв.старт.цримеа.уа. У одељку "Огласи" можете пронаћи информације које су вам потребне.
2
Ако вам цене у одабраној области не одговарају, размислите о другим понудама. Практично у сваком округу можете пронаћи опцију која је исправна за вас.
3
Кроз каталог агенција за некретнинереклама или реклама у штампи за штампу, потражите канцеларију за некретнине. Изаберите је, на основу повратних информација купаца и за одређени период рада. Контактирајте агенцију за некретнине која вам се допада.
4
Много детаљ навести агента продаје својих жеља: шта Вам је потребан стан, у којој области, по којој цени, како ускоро.
5
Ако желите брзо купити стан, ондаимајте на уму да у неким случајевима могу постојати неке плоче које успоравају завршетак трансакције. На пример, ако желите да купи стан у којем су регистровани деца, њихова изјава може бити потребно одобрење од старатељства, а за то је потребно додатно време. Неки недостаци до закључења трансакције може доћи, ако стан је у заједничком власништву, а један од акционара који живе у другом граду. Приликом потписивања радови треба да садрже све власнике.
6
Ако је могуће, разговарајте о могућој будућностикомшије када гледају у изабрани стан. Питајте их за одређену кућу и микро округ како би избегли различита непријатна изненађења у будућности.
7
При састављању уговора обратите посебну пажњуо условима одласка из стана бивших власника, ако је овај стан са секундарног тржишта. Неопходно је да се ти услови поклапају са временом вашег планираног потеза.
Савет 3: Како одабрати и купити стан на Криму
Крим је сада веома популарансамо у погледу туризма, али и куповине некретнина. Многи Руси озбиљно размишљају да се стално пребаце.
После Крим се вратио у Русију, заинтересован заполуострво од Руса значајно је порасло. Неки одлазе на Крим ради одмора, док други озбиљно размишљају о томе како купити некретнине овде.
За шта је некретнина?
Пре куповине некретнина, потребно јетешко је знати за шта је то. Ако за привремени боравак на наредном одмору - ово је једна ствар. Када се стан или кућа купе за стални боравак, процесу треба пажљивије приступити.Стан или кућа?
Пошто се многи Крим гледају са становиштапоглед на могућност живљења на мору, тада приликом избора стана треба обратити пажњу на приморске градове. Добри услови у Јалти, Гурфузу, Партениту, Масандри, Севастополу, Алусхти, Феодосији. Истовремено у Јалти, има пуно нових зграда које чекају свог господара. Ова опција је савршена за становнике главног града и других мегастина у Русији. Ако се одлучите за куповину викендице, онда постоје цјелокупна подручја гдје се изграде викендице. Велика опција је област Биг Иалта. Такође постоји много добрих насеља између Евпаторије и Севастопола.Нови стан "кључ у руке"
За оне који су одлучили да купе стан, то је бољесамо купите стамбени простор у новој згради. На Криму је пракса испоруке станова "кључ у руке" добро развијена, када нови власник улази и одмах се наслања, постављајући намештај. Ако одлучите да учествујете у дизајну будућих стамбених објеката, ова прилика је такође обезбеђена.Извршење докумената
Сама процедура регистрације продајног уговоране разликује се од оних које се практикују у другим руским градовима. Али овде морате бити опрезни, јер локално становништво још увек није у могућности да се потпуно реорганизује у нови начин живота. Ипак, деценије живота под украјинском заставом оставиле су свој отисак, а неке правне канцеларије раде на старомодан начин. Неке градске фирме, попут компанија из других градова, већ су спремне да понуде своје услуге у потрази за некретнинама на Криму уз накнадно извршење докумената. Могли су брзо да се крећу.Студијско путовање
Пре него што одлучите, најбоље је ићиу истражном возу до полуострва, да бисте се уверили у постојеће предлоге. Често се дешава да се кућа у којој се нуди апартман изгледа одлично на слици - око зеленила, у близини мора, прелепе боје и чистоћа. Када особа дође до сајта, он види сасвим другачију слику. Осим тога, уз студијско путовање, можете одабрати град својих снова, у којима ће вам све одговарати. Дефинитивно ћете направити прави избор и питање подручја боравка.Савет 4: Како изнајмити кућу на Криму
Без обзира на узраст, хобије и начин животамноги људи бирају за летовања на Кримском летовалишту. Један од најважнијих тренутака на одмору је тражење становања. Ако желите приватност и потпуну удобност, уклоните кућа у Крим.
Инструкције
1
Одлучите се за одмаралиште, где планирају одмор, а тек након тог почетка тражите смјештај. Да не бисте све оставили у последњем тренутку, брините о овом питању пре одласкакућа на одмору.
2
Један од најједноставнијих начина за уклањање кућа у Крим - контактирајте агенцију за некретнине. Специјалисти такве фирме бирају одговарајуће кућа у складу са вашим захтевима, почевши од локације кућишта и завршавајући са бројем кућае. Наравно, ове услуге неће бити слободне за вас. Али ако ствар финансирања није акутна, сигурно се обратите реалтору са таквим захтевом.
3
Ако желите уштедјети колико год је то могуће за забаву, излете и сувенире за пријатеље и рођаке, можете покушати пронаћи мјесто за живот Крим сами. На срећу, сада постоје начини за проналажење кућа за уклањање без оштећења сопственог новчаника и без ризика да будете без крова над главом.
4
Погледајте интернетске форуме града у којем желите да се повучете кућа. На пример, ако ћете се одморитиСевастопол, упишите упит "форум Севастопол" у претраживачу. Међу првим везама изаберите било које, идите на форум и пронађите одјељак о некретнинама. Овде можете да уклоните кућа директно преко закупца, без посредника у особи агената и сходно томе без додатних уплата. Онда ћете морати да се сложите са власником кућавећ о цени и датумима вашег доласка и деложације.
5
Слично томе можете наћи кућа у Крим, контактирањем друштвених мрежа. Практично у било којој групи посвећеном одређеном граду, постоји одговарајућа тема. У фото албумима можете видети фотографије будућег стамбеног простора.
Савет 5: Дагње на Криму
Дагње су дивне и укусне здраве морске плодове.
Инструкције
1
Шкољке подсећају на прекрасно море, плаже, бесплатнои опуштени одмор. Заиста, на обали мора најчешће покушавамо наше прве стварне "дивље" дагње, које још нико није покварио. Једноставно сакупљени и печени на удару, они нису инфериорни са оним јелима која се нуде у ресторанима и баровима. Љепота ових шкољки-мекушаца је да се кувају искључиво у живом облику. Дакле, у земљама које немају више морских обала, дагње се могу купити углавном у куваној замрзнутој форми. То је, прво су заварене, а затим се брзо замрзле.
2
У Црном мору, поред дагње које живе на стенама истене у близини обале, огромне јата окупирана Острацодс муссел. Ове шкољке живе или на песку повезивањем жице на разне житарице и других субјеката, или су у блатњавим дна, причвршћивање празних преклопом од мртвог шкољке, и једни другима. Релативно дубока вода, те шкољке имају танак и лаган омотач који им омогућава да не потоне у муљ и остане у приземљу површине. У Криму, у ширини шкољки јата много већ. На овим плићеницама дагње формирају огромна насеља. У неким местима су чврсти тепих. Такви кластери омогућавају да се спроведе издвајање ове мекушаца у већим величинама и чине га важан комерцијални врста.
3
Као и многи други морски плодови, коришћени ухрана, дагње је у стању да ојача људски имунитет. Посебна вредност шкољки је да се састоје од скоро једног протеина и ниско-калоричног, па се сматрају дијететским производом, за који жене воле. Дагње су веома корисне за људе који се баве спортом и за подизање "мушке моћи". Садрже велику количину витамина Е, као и гвожђе, цинк, фосфор, јод и калцијум. Због високог садржаја витамина Е, дагње се сматрају антиоксидансима, што помаже у превенцији рака. Шкољке су ефикасан алат за одржавање здраве коже, косе и ноктију. Уз редовну употребу шкољки, тело подмлађује, крв се обнавља брже, метаболизам се побољшава, опште стање тела се значајно побољшава. Посебно је препоручљиво користити дагње за храну људима који се баве штетним радом и живе у загађеним подручјима. Шкољке имају својства уклањања штетних радикала из људског тела.
Савет 6: Где су најчистије плаже на Криму
Крим и даље остаје један од највишепопуларан код руских одмаралишта. Ово се објашњава на погодној локацији. Обалу се може доћи возом или колима, авионом. Поред тога, летовалишта у Кримском стајалишту су константно обојени, а већ постоје савремени хотели и чисте плаже.
Кримске плаже - мини преглед главних приморских одмаралишта
Већина плажа опремљених плажомкоји не само да пливају и сунчају, већ и веиерају, иду у водене мотоцикле, играју одбојку на песку, налазе се у близини градова и великих градова. То су Севастопољ, Коктебел, Судак, Евпаторија, Нови свет, Лазаревское, Јалта, Алусхта, Гурзуф. На западној обали Крима плаже су пешчане - врло је лепо да се опустите са децом. На јужном - каменитом. Они привлаче необичне пејзаоне, јединствену природу, благу климу. При избору најлепших и најчистијих плажа на првом месту морате одлучити шта желите. Ако се песак и нежно спуштају у море - вреди размислити о западној обали. Ако је јединствена микроклима јужна.Нема потребе за унапред резервисатинекретнине на обали Кримског. Ако немате посебне услове, можете пронаћи смештај - хотел или собу у приватној кући, чак иу сезони, по доласку на плаћу коју волите.
Најчистије плаже на Криму - шта тражити
Изаберите чисту, готово девичанску плажуКрим је прилично једноставан. Најважније је да се удаљите од великих градова и градова, у којима углавном остају туристи. Већина ових мјеста на јужној обали Крима, између капи Аииа и Аи-Тодор. На овим мјестима, море је невероватно чисто и задивљује дубином боје. Истина је опремљена плажама, са песковитим и лежаљкама, не. Постоје мали камени ували са калдрмом или шљунком. Пливајте тамо боље у посебним ципелама, како не би клизали на влажним камењем.Чистоћа плаже не зависи само од количинетуриста, али и сезоне. У врело лето, алге почињу да активно расте у мору, које затим бацају на копно. Посебно фини може да поквари остало.Постоје чисте и лепе пешчане плаже. Налазе се на подручју некадашњег затвореног насеља Мирни. Сада, на спрату, изграђени су хотели у којима можете изнајмити угодну собу. Ова опција је добра јер је село са свим инфраструктурама веома близу. На тржишту можете купити свеже и јефтине домаће производе, ту су болнице, апотеке, супермаркети. У овом случају, село је познато врло мало, тако да је чак иу сезони на околним плажама чист и скоро напуштен. Још један плус Мирниа је присуство вештачког сланог језера. Од мора је одвојена од пешчене коске, на којој се налазе мини-хотели. Вода у језеру је топла чак иу не-сезони - у мају, јуну, крајем септембра.
