Који документи су потребни за трансакције са некретнинама
Који документи су потребни за трансакције са некретнинама
Трансакције са непокретностима се не могу упоређиватисвакодневна куповина или продаја једноставних ствари. То је најскупље, што захтијева повећану пажњу и вријеме. Да би се избегла превара, узимајте у обзир све нијансе, израчунајте пореску основицу и износ средстава и трошених средстава, закључивање трансакције мора бити подржано листом посебних пратећих докумената.
Регистрација трансакције са некретнинама
Све трансакције за куповину и продају некретнинапосвећени су регалати. Може се наћи у зградама руског регистра и МФЦ. Росреестр спремни да дају није сасвим комплетна листа основних услуга, а не МФЦ. Ова владина агенција се углавном бави само регистрацију промета непокретности и земљишта. Постоји, наравно, постоји посебна просторија са запосленима банке да лако могу да плаћају државне таксе, са стручњацима из канцеларије да провери постојање и исправност извршених докумената, одељење јединствене државне регистар је велики архив докумената - доказ о консолидацији лица имовине. У принципу, све то је скоро довољно да се у потпуности закључи сделку.В ДЦП такође пружа широк спектар услуга. Истина, има још много тога. Говорећи конкретно о томе, и Росреестра и МФЦ за три куеуе систем. Један од њих је жив, други - телефон, то јест, морате да се региструјете унапред путем телефона, а за месец или два да дођу да се договоримо, а трећи - за купона. Талон је такође нека врста документа. То је записано име особе, без обзира - продавац или купац, а редни број показује којим бројем сте на. мора одмах да то представи на улазу у канцеларију, или послати на ред.Списак потребних докумената
Први и најосновнији документ јесертификат о регистрацији некретнина, односно, ко поседује имовину која се продаје. Овај сертификат је у рукама продавца. Следећи је извадак из јединственог државног регистра. Обједињени државни регистар права се дешифрује као јединствени државни регистар права. Овај документ садржи потпуне информације о имовини. Узимајући у обзир, могуће је сазнати власника стана, оптерећења, присуства имовине имовине. Такав документ, у складу са законодавством Руске Федерације, је јавно доступан и обезбеђен је свакој особи у органима МФЦ-а. Трећи документ је извадак из кућне књиге. Одражава број регистрованих појединаца. Штавише, сведочење од пропуста да некретнине не вреде било каквог дуга. На пример, неплаћање рачуна за гас, светлост или воду. Ако се стан купи у хипотеки, банка захтева документацију о мјесту рада, положају, платама, броју чланова породице, копијама пасоша жиранта. На основу свега наведеног и подизања информација о кредитној историји банке, он закључује - сложи или ускратити особу у обезбјеђивању средстава. У случају сагласности, приликом регистрације трансакције са некретнинама биће потребан и документ којим се одобрава банка за пружање хипотеке.
