Савет 1: Како одвојити земљиште

Савет 1: Како одвојити земљиште



Геодетски преглед је листа техничких радова на основу којих се врши испитивање станица може се ставити на јединствени катастарски регистар, издати катастарски пасош и план, као и добити изјаве за упис права на имовину у ФУГРТС.





Како одвојити земљиште


















Требаће вам




  • - пријава на ФУЦЦ;
  • - пасош;
  • - насловна документа за земљишну парцелу;
  • - копија плана земљишног насеља;
  • - акт о помирењу.




Инструкције





1


Да бисте водили геодетске податке на вашој земљи, контактирајте ФУККК са пријавом, документима о власништву, пасошем.





2


Катастарски инжењер ће доћи и задржати свепотребан рад. Пре него што посетите специјалисте, контактирајте локалну администрацију и добијете копију плана земљишног насеља. Овај документ ће бити потребан за тачну постављање оријентира на земљишту и за одређивање граница суседним земљиштем.





3


У самој процедури истраживања не морате да се пробудитенема потребе. Специјализатор катастра поделит ће граничне границе, утврдити граничне ознаке или ограде, попунити границе и означити координате на терену, направити план и мапу и направити топографски преглед земљишта и терена.





4


На основу обављеног посла, добићете пакеттехничка документација. Ако је означена стварна површина земљишта претјерана да је већа од оне која је забележена у насловној документацији, морате објаснити писмено порекло вишка соткаса.





5


Такође ћете морати поднијети писани извјештајкоординација граница локације са суседима. Напишите документ на редован папир, наведите сва имена власника или власника граничних парцела, замолите их да потпишу акт о помирењу. Довољно је само написати "Са означеним границама слажем се" и ставите потпис, датум.





6


Ако један од комшија не потпише акт о помирењу, мораћете да идете на суд и ријешите све спорове у складу са поступком утврђеним законом.





7


Уз примљене документе, контактирајте ФУААЦ, попуните апликацију, платите државну таксу. Земљиште станица ставити на јединствени катастарски регистар, издати све катастарске документе. Добијте изјаве од њих и региструјте власништво у ФУГРТС-у.




























Савет 2: Како доћи до реда да бисте добили земљу



Земљишта имају велику потражњу за њиховом пријему окрените проширио се неколико година. Да би добили земљиште за изградњу или одржавање приватне фармацеутске куће, неопходно је поднијети захтјев за локалну администрацију са изјавом.





Како да уђете у ред да бисте добили земљу








Требаће вам




  • - апликација;
  • - пасош;
  • - Сертификат управе.




Инструкције





1


Обратите се локалној општини са пасошем иизјава. Ако се у вашем поравнању одржи аукција, сајт се може добити током аукције. У овом случају, можете постати закупац, а онда је власник много бржи.





2


На току аукције бићете обавештени у писаној форми. Ако победите на аукцији, а то зависи од тога колико сте вољни да платите право коришћења земље, имате право на изградњу куће на њој. Након завршетка изградње, управа ће вам дати власништво над сајтом.





3


Ако се аукција не одржи или не можете платити огромне суме новца за право кориштења земље, бићете стављени у опште окрените.





4


Без обзира да ли имате привилегије за ванредни или приоритетни пријем земљишта одељак - ово одлучује управа. Ако постоји бесплатна земља, можете врло брзо добити земљиште за изнајмљивање или за имовину. У свим осталим случајевима мораће да чека једна, две, па чак и неколико година.





5


Према земљишном закону сва земљиштаиздају се за коришћење на основу накнаде, али једном у животу могуће је бесплатно добити земљу од државе. Корисници такође имају ово право. Цијела листа корисника означена је додатним ресурсима.





6


Ако се пријављујете за бесплатну парцелу,а не привилегованом особом, онда представите сертификат да никада ниси добио земљу од државе без накнаде. Овај документ можете добити у администрацији за сва претходна места боравка.





7


Након што будете стављени окрените, увек контактирајте локалне власти и заинтересовани сте да унапредите свој ред. Ако то не урадите, онда сачекајте добивања одељак бити много дуже.





8


Предвиђена парцела је обавезна да ограничи,ставити на катастарски регистар. Ако сте добили дугорочни закуп, онда региструјте уговор са Савезном инвестиционом банком како бисте осигурали да су информације о трансакцији уписане у јединствени државни регистар.












Савет 3: Како продати улог на земљишту



Продаја акција земљишта узаједничке имовине се обавља узимајући у обзир Закон о земљама Руске Федерације и низ чланова из Грађанског законика. У сваком случају, сајт би требало поделити на удео у натури путем геодетске и за свако стаке издао сопствени сертификат о својини.





Како продати удио у земљишту








Требаће вам




  • - сертификат о власништву;
  • - извадак из катастарских докумената;
  • - уговор о продаји;
  • - сертификат о прихватању;
  • - плаћање за регистрацију.




Инструкције





1


Поделите земљиште за продајуможете у случају да се сви ваши сувласници слажу о добровољном одељку. У одсуству обостране сагласности, подела акција се врши на суду на основу поднетог захтјева и катастарских изјава за цијелу локацију.





2


Ако поделите сајт обостраном пристанком, ион се теби састоји у јединственој државној регистрацији у ФУРЗКК-у, онда морате ићи тамо са изјавом од свих власника. Направићете секцију, припремите документе о земљишту и ставите различите парцеле на један катастарски регистар.





3


Ако не дођете до јединственог споразума о подели, онда ће одељак бити подијељен на основу судског налога.





4


Одељак који се не састоји од јединственог државног записа мора се подијелити на двије или више различитих и ставити сваки примљен стаке за катастарску регистрацију.





5


У свим случајевима, добити извод из катастарског пасоша, копију катастарског плана и регистровати власништво над њиховим земљиштем стаке сите. Након уписивања имовинских права, имате право да продате свој земљиште у складу са важећим општим законодавством.





6


Ако сте као резултат овог одељка регистровали власништво над вашим стаке за неколико људи, добијете нотарску продајну дозволу од свих.





7


Подијељена земљишта су независне парцеле, стога, за разлику од продаје подељеног стана, није потребна сагласност и дозвола других сувласника.





8


Закључите са купцима уговор о продаји у једноставном или нотарском облику и саставите акт прихватања и преноса. Пошаљите документе ФУГРЦ-у за регистрацију власништва над купцима.











Савет 4: Како додати земљиште



Према Земљинском законику Руске Федерације, удружењеграничном доделом је могуће само ако земљиште има исту категорију посебне намјене, припада једном власнику, а земљиште формирано као резултат удружења не прелази подручје утврђено у предмету Руске Федерације. Да би се извршио поступак спајања, потребно је сакупити више докумената и регистровати се на ФГЦЦ-у.





Како додати земљиште








Требаће вам




  • - пасош;
  • - документацију за парцеле;
  • - пријава у катастарску комору;
  • - техничка документација за заједничку локацију;
  • - извадак из катастарског пасоша и копија катастарског плана;
  • - Уредба о администрацији (ако је изнајмљена једна или обе локације);
  • - апликација за ФУГРЦ;
  • - Пријем плаћања за регистрацију.




Инструкције





1


Објединити суседне земљишне парцелеће морати да проведе, и плаћају други поступак у мезхеванииа.Обратитес катастарске комори, примењују се изазову катастарске инжењера. Чак и ако су два ИОУ секције већ разграничене граница, катастарска пасош и план, као и катастарски број, онда тек треба да спроведе ре-геодетске ставити образовану део регистрације као један број и добити нови пасош и план.





2


Тим катастарских стручњака ће водитипопис потребних техничких радова, мерење новоформираног одсека, топографски преглед подручја. На основу ових радова добићете пакет техничких докумената.





3


Молимо погледајте документе примљене укатастарска комора. Представите пасош, сертификат о власништву оба сајта који су били прије удружења, напишите изјаву. На основу презентираних докумената, новоформирани дио ће бити стављен у јединствени регистар спајањем, а припремаће се катастарски пасош и план. Узмите копију плана и извод из пасоша.





4


Контактирајте ФУГРТС, попуните пријавни образац,представити сва расположива документа и њихове фотокопије, платити таксу за регистрацију. У року од 30 дана добићете потврду о власништву сајта, која је резултат спајања.





5


Ако су и локације или једна од њих пре почетка удруживањабили у вашој употреби под закупом, тада прије регистрације власничких права, од вас се тражи да добијете резолуцију од управе о преносу земљишта или парцела на имовину. На обе локације која је у закупу неће бити могуће бесплатно добити имовинска права. Једна страница ће вам бити дато бесплатно, друга - према катастарски вредности, јер током живота можете бесплатно добити једну парцелу. За све остало треба платити.











Савет 5: Како реорганизовати удио земљишта



Акције земљишта су пренете на акционаре на заједничком пољопривредном земљишту због аграрне реформе деведесетих година. Да се ​​реорганизује схаре у имовини, неопходно је одвојено од заједничког земљишта вршењем геодетске дјелатности и регистровати право својине на основу Закона бр. 122-Ф3.





Како поново регистровати удио земљишта








Требаће вам




  • - обавештавање акционара;
  • - Геодезија;
  • - извадак из катастарских докумената;
  • - апликација за ФУГРЦ;
  • - потврда о уплати државних дажбина за регистрацију.




Инструкције





1


Расподјела земљишног удјела пољопривредног земљиштаспроводи се у складу са савезним законом "о промету пољопривредних површина". Површина сваког додељеног износа не би требала бити мања од 200 хектара. Укупна површина додијељеног земљишта члановима акционарских друштава изражена је у балонима, са ове простране територије морате унети доделу, обавјештавајући све акционаре о локацији вашег сајта.





2


Да бисте обавестили све, морате оглашаватиу масовним медијима о одржавању скупштине акционара, на којој ћете све обавестити. Обично овакви састанци подстичу све коинвеститоре да започну одсек и формализују власништво над њиховим акцијама.





3


Општим гласом, местолокацију земљишног удјела сваког акционара. Ако не може да буде скупштина могуће с обзиром на чињеницу да су инвеститори некретнина није одговорио на ваше претходне најаве у медијима, након 30 дана у одсуству писаних приговора, имате право да дефинише и ограничавају границе земље на месту где се највише одговара да то учини.





4


За геодетске податке, контактирајте ФУККК, пријавите се за тим специјалиста. На основу изведених радова можете поставити своје схаре на катастарској регистрацији, добијају све потребне извјештаје и поново региструју земљиште схаре у приватном власништву.





5


За катастарску регистрацију деоница земљиштаморате показати не само техничку документацију, већ и акт усклађивања граница додељене акције с сусједним јединицама. Али ако се не изврши раздвајање суседних јединица које се граничу са вашим, онда се одсуство писаних приговора чланова акционарског друштва сматра споразумом граница.





6


Морате да поднесете апликацију са ФУГРЦ,катастарским документима, његовом пасошу, копију акта о преносу пољопривредног земљишта за коришћење од стране чланова акционарског друштва. Ову копију можете добити тако што ћете контактирати локалну општину.





7


За 1 месец добићете потврду о власништву и моћи ћете да располажете јединицом по сопственом нахођењу.