Како поделити кућу
Како поделити кућу
Власништво у власништвувише особа, може се поделити између својих власника. Такав одељак обично долази уз обострану сагласност власника. Кад је немогуће мирно преговарати, онда морамо прибјегавати правним поступцима.
Судски поступак за подјелу имовинезахтева подношење пријаве за становање у суду на локацији његове локације. Као основу за подјелу стамбеног простора може се назвати жеља једног од власника или свих власника. Понекад се имовина треба поделити, када ће такав захтев изјавити поверилац једног од власника. На примјер, ако власник куће не плаћа кредит на вријеме и банка је приморана да забрани имовину дужника.
Када поделите стан, потребно је узети у обзируслови за расподјелу акција у натури у стамбеној згради. Избор удела може бити само у кући. У стану је немогуће додијелити учешће у натури, јер власници не би требали добити само станове, већ и помоћне просторије (купатило, тоалет), што у обичном стану не може бити учињено.
Тешкоћа са додељивањем акција у натури јесте,да то није увек могуће учинити без штете на имовини. Када је немогуће поделити учешће у натури, један од власника прими одговарајућу надокнаду. Признавање власништва над уделом у стамбеној згради одвија се на суду. Разлози за такво признање су различити, на примјер, по редоследу насљеђивања.
