Савет 1: Како се придружити стамбеној задрузи
Савет 1: Како се придружити стамбеној задрузи
Стамбено или грађевинско друштво -то је добровољно удружење грађана за управљање стамбеном зградом. У складу са Кодексом становања Руске Федерације, становници имају право да се придруже волонтерској организацији која служи својој кући.
Инструкције
1
Сазнајте да ли ваша кућа служи становањекооперативан. Да бисте то урадили, можете се обратити старијем грађанину у кући или канцеларији стамбено-комуналних служби. Ако задруга није присутна, станари могу то организирати и одабрати учеснике. Да би то учинили, оснивачи требају одржати састанак и путем генералног гласања усвојити састав. Одлука усвојена на састанку оснивача стамбене задруге формализована је у протоколу. Имајте на уму да у стамбеној задрузи не може бити мање од пет чланова.
2
Ако је стамбена задруга у вашем дому већна располагању, контактирајте његовог председника и пријавите се за учешће на следећем састанку организације. Ако има више од пет људи који желе да се придруже задрузи, састанак се одржава на изузетан начин. Покажите се у одређеном времену за састанак и сачекајте да генерално гласање учесника буде у корист предлагања ваше кандидатуре за придруживање задругама. У случају позитивне одлуке и утврђивања у протоколу, можете се сматрати званичним чланом стамбене задруге.
3
Запамтите да Закон о стамбеном делу Руске Федерације предвиђаНека ограничења за категорије грађана који имају право да се придруже стамбеној задрузи. Они су посједовали грађани који су стигли до 16 година и правни субјекти који поседују просторију у овој стамбеној згради. Осим тога, свака стамбена задруга има своју повељу, на коју се могу прописати одређена правила за придруживање организацији и чланству у њему. Пре уласка, имате право да прочитате овај документ.
Савет 2: Како се придружити кооперативи
Цо-оп Да ли је удружење грађана да се састанеекономске или друге потребе и изградњу некретнина уз помоћ доприноса учешћа. Стварање организације и улазак у кооперативу регулисан је чланом 116 Грађанског кодекса Руске Федерације.
Требаће вам
- - апликација;
- - образац за пријаву;
- - пасош;
- - идентификациони број пореског обвезника;
- - пензијског осигурања;
- - сертификат из радног места или радног записа;
- - потврда о уплати улазних, чланаринских и других накнада које пружа заједница.
Инструкције
1
Да бисте се придружили задругу, контактирајтепредседник удружења. Представите апликацију, пасош грађана Руске Федерације. Члан заједничке заједнице може постати страног држављанина који има регистрацију у Руској Федерацији. Други услов за пријем је старост од 18 година, односно кандидат за придруживање задругама мора да достигне старосну већину, бити потпуно правно способан и солвентан. Неке заједнице захтевају поред апликације да приложе упитник са личним подацима и кратке информације о себи.
2
Да потврди солвентност ибиће вам затражено да поднесете сертификат из свог радног места или радне књиге, ТИН и фотокопије, сертификата о пензијском осигурању и фотокопије. Одлуку о вашој уласку биће прихваћени од стране свих чланова оперативне задруге на скупштини са гласањем.
3
Ако је већина чланова глумачке асоцијацијегласао "за" усвајање новог члана, улаз се сматра одобреним, али за коначну пријем чланске књиге, постоји и низ других услова који морају бити испуњени.
4
Члан задруге може постати послије подношења пријаведокументи, апликације, форме и плати накнаду за унос, додатна плаћања у складу са важећим тарифама. Следеће ће морати да плати месечне доприносе акција утврђене интерне правне документе удружења.
5
Након исплате свих предвиђених доприносазаједницу, упознате се са унутрашњим правним актима, законом, другим расположивим регулаторним документима који регулишу активности задруге. Морате се стриктно придржавати свих важећих прописа удружења, због непоштивања којих може доћи до искључења из заједнице. Са свим вашим правима и дужностима ћете бити обавештени о пријему.
Савет 3: Како можете провести матерински капитал
Материњи капитал за рођење другог дететаРусија се издаје од 2007. године. Током овог времена услови коришћења су се променили неколико пута, тако да сви не знају тачно како провести ову врсту државне подршке.
Инструкције
1
Пре извршења другог детета од три годинематеринство капитал може да се користи за отплату главнице и плаћа камату на кредит или кредит за куповину или изградњу станова, укључујући и - хипотеке. За овај сертификат власник мора да поднесе Фонду ПИО Русије изјаве, обухватајући потврду дупле копије пасоша и потврду о осигурању обавезног пензијског осигурања, као и копије продају и куповину уговора стамбених просторија, потврде о власништву на власника имовине сертификата и потврда о висини остатка на зајам. Ако је ово пријава се подноси од стране власника супружника, потребна је и потврда брак. Новац, након разматрања апликације ће ићи за продавца, тако да је потребно навести у време третмана на ФИУ.
2
Након што дете дође 3 године,Средства материнског капитала могу се користити за куповину стана или куће. И сертификат који многе банке прихватају као прву уплату под хипотеком. Такође, овим новцем је дозвољено да троше на изградњу стамбене куће уз укључивање грађевинске организације или самостално, плаћајући свој удео у изградњи стамбене зграде, улазницу за стамбену задругу. Држава само прописује да становање треба да се налази на територији Русије.
3
Такође, након три године, тај новац може битиКористите да платите школске или универзитетске студије било којег детета у породици, држећи га у вртићу. Једине образовне институције морају имати државну акредитацију. А за добијање таквог образовања дјеца могу достићи 25 година на дан почетка студирања. А ако је дете ушло у буџетско одељење, матични капитал ће бити прихваћен да плати за свој боравак у хостелу.
4
Женска носиоци материнског капиталаимају право да користе ова средства за формирање финансираног дела своје радне пензије. Овај новац можете пренијети и пензијском фонду Руске Федерације, као и невладином пензијском фонду или приватном друштву за управљање.
5
Главно правило кориштења материнског капитала јесте то што родитељи немају право да га примају у новцу. Све трансакције се одвијају у безготовинском облику.
Савет 4: Како сачувати свој дом
Далеко од сваке могу купити своје становање,јер трошкови стана много пута премашују годишњи приход просечног руског. Наравно, можете узети новац у банци, али износ који преплаћујете, отплаћивање дуга, може изгледати неподношљив. У овом случају можете користити још једну опцију - како бисте уштедели новац. И ово уопће није утопија. Да бисте одложили стан, не морате само имати вољу, већ и поседовати одређену технологију акумулације.
Инструкције
1
Најважније је поставити прави циљ, а ондапрећи на својим малим, али оданих корацима. Циљ треба да буде најнижа могућа и приступачне. На пример, ако немате никакву некретнину, можете почети са малим собу или апартман на осами свог града - ове опције су јефтинији од луксузних станова у центру града. Ако имате било какав животни простор, онда све постаје једноставније - један-спаваћа соба може бити замењен за двособан или две спаваће собе чак. Као додатак акумулира много лакше него у целом стану.
2
Да бисте сачували и одржали свој ентузијазам,мора да постоје алати који ће вас мотивисати. А да би мотивисали биће специфичне количине за које се треба трудити. Претпоставимо да морате спремити за почетну уплату како бисте купили хипотеку. Прво, сазнајте цијену куће и колико ће бити у проценту почетне накнаде, као и додатних трошкова. Ово укључује трошкове банке и услуге некретнина. Овде имате специфичну фигуру. Чак и ако желите да замените стан уз доплату или купите у потпуности за готовину, у сваком случају, морате имати одређене износе пре вас.
3
Да имате пред очима јасну визију тога,колико сте добили, колико је одложено и нагомилано, препоручљиво је водити евиденцију. Направите бележницу за ово или креирајте посебан документ у коме ћете снимати три индикатора: приход, одложени износ, укупан износ акумулације. Када имате прилику да у сваком тренутку предочите ове цифре пред очима, у подсвести ће бити снажна мотивација да се не одустанете све до половине, већ да уштедите даље.
4
Да бисте учинили новац ефикаснијим, можете се отворитидепозитни рачун у банци са стопом од 12% годишње у рубрима. Ово је прилично добар проценат, иако, наравно, можете пронаћи боље услове. Такође је могуће ући у стамбене кооперативне задруге. Прикупљање средстава других акционара, они граде или купују сопствене власнике стана. Овде је главно стање акумулација ваших снага од 30 до 50% од износа потребног за куповину стамбеног простора.